Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Magalhaesweg 8 B in Venlo 5928 LN

Magalhaesweg 8 b

5928 LN Venlo
Huurprijs € 3.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur! Representatieve multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimtes op Trade Port West aan de A67 gelegen naast o.a. Holland Casino en Scheuten glasbedrijf. Voor diverse doeleinden te gebruiken door middel van een flexibel in te delen ruimtes. 

Object:
Het te verhuren deel betreft de aan de achterzijde gelegen hallen met inpandige kantoorruimtes. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte
Lees meer

Omschrijving

Te huur! Representatieve multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimtes op Trade Port West aan de A67 gelegen naast o.a. Holland Casino en Scheuten glasbedrijf. Voor diverse doeleinden te gebruiken door middel van een flexibel in te delen ruimtes. 

Object:
Het te verhuren deel betreft de aan de achterzijde gelegen hallen met inpandige kantoorruimtes. Het object is opgebouwd uit een stalen constructie met gevels opgebouwd uit sandwichpanelen. De hallen hebben een vrije hoogte tot aan het spant van 6,26 m. De dakconstructie is opgebouwd uit stalen geprofileerde dakplaten en is afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. De hallen worden verwarmd middels gasheaters en gekoeld middels mechanische ventilatie. De hallen worden gescheiden middels lichte scheidingswanden. Hierdoor is het mogelijk om de hallen flexibeler in te delen. Iedere hal heeft een eigen inpandige kantoorruimte. Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. 

Locatie:
Prominent gelegen op zichtlocatie, direct aan de A67 op ’t moderne bedrijventerrein “Trade Port West”.

Bereikbaarheid:
De objecten bevinden zich in de directe nabijheid van de op- en afrit nr. 39 van de autosnelweg A67. Diverse bushaltes zijn op loopafstand gelegen. 

Indeling (in m2 vvo):

Totaal circa: 660 m2

Hal 2/Magazijn: ca. 350 m2
Kantoor 1: ca.  19 m2
Kantoor 2: ca. 19 m2
Kantoor 3: ca. 31 m2
Kantoor 4: ca. 51 m2
Expeditie: ca. 27 m2
Doorvoer: ca. 18 m2
Opslag: ca. 12 m2
Keuken: ca. 9 m2

Opleveringsniveau:

De kantoorruimte is v.v. lichte studwanden, systeemplafonds met TL-armaturen, airconditioning en wandkabelgoten met elektra- en utpaansluitingen. De kantoorruimte is v.v. een verdiepingsvloer en te bereiken middels een vaste trap. De kantoorruimte is te betreden middels een eigen voordeur aan de zijkant van het pand. Het plafond van het kantoor is geïsoleerd en heeft eigen meters en een alarminstallatie. De hal is v.v. van een monolithisch gestorte betonvloer, mechanische afzuiging en ventilatiesysteem voor warme en koude lucht alsmede gasheaters.  De keuken is van alle gemakken voorzien. 
In het pand zijn brandslangen aanwezig (jaarlijks gekeurd). 

Bijzonderheden: 
Zeer centraal gelegen, op zichtlocatie, aan de A67 gelegen naast oa. Holland Casino en Scheuten Glas. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een representatieve uitstraling. Uitbreiding is mogelijk en is voor meerdere doeleinden geschikt. Aanvaarding in overleg, mogelijkheid bestaat om meubilair en inrichting over te nemen. Er is glasvezel aanwezig in het pand. 

Optioneel zijn bedrijfshallen met kantoor bij te huren:

https://www.vetebe.nl/aanbod/bedrijfsaanbod/venlo/huur/bedrijf-384448-Magalhaesweg-8-a

https://www.vetebe.nl/aanbod/bedrijfsaanbod/venlo/huur/bedrijf-401707-Magalhaesweg-8-c

https://www.vetebe.nl/aanbod/bedrijfsaanbod/venlo/huur/bedrijf-376762-Magalhaesweg-8-d

Bestemmingsplan:
Vigerende bestemmingsplan Trade Port West-Oost met enkelbestemming 'bedrijventerrein'. Functieaanduiding:
bedrijf tot en met categorie 1 uitgesloten. Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 5

Huurcondities:
Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. btw
Huurtermijn: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurovereenkomst: conform NVM/VBO
Indexatie: Jaarlijks op basis van consumentenprijsindex
Aanvaarding: in overleg 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Perceeloppervlakte 4000 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Route van naar Magalhaesweg 8 b, 5928 LN Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.