Gerard Doustraat 7

Gerard Doustraat 7
Gerard Doustraat 7

Gerard Doustraat 7

5914 VA, Venlo
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

In Venlo-Noord aan een rustige straat nabij het Gelreplein gelegen keurig onderhouden hoekwoning. De woning beschikt onder andere over een doorzon-woonkamer, fraaie open keuken, royale tuin op het zuidwesten met tuinhuis en overkapping. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De spouwmuren en het dak zijn na-geïsoleerd. Op de begane grond en verdieping is…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Aantal kamers
6
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

In Venlo-Noord aan een rustige straat nabij het Gelreplein gelegen keurig onderhouden hoekwoning. De woning beschikt onder andere over een doorzon-woonkamer, fraaie open keuken, royale tuin op het zuidwesten met tuinhuis en overkapping.

Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De spouwmuren en het dak zijn na-geïsoleerd. Op de begane grond en verdieping is een airco geïnstalleerd.

Naast het Gelreplein en lokale winkelvoorzieningen zijn ook scholen op korte afstand gelegen en is de bereikbaarheid vanuit de autosnelweg uitstekend.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, keuken (ca. 9m²) met kelderingang en loopdeur naar bijkeuken (in open verbinding met woonkamer), doorzon-woonkamer (ca. 30m²) met airco, bijkeuken (ca. 8,5m²) met wasmachine-aansluiting en loopdeur naar tuin en inpandige berging (ca. 8,5m²).

1ste verdieping
Overloop, doucheruimte, badkamer (ca. 5m²) voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet, slaapkamer met muurkast en airco (ca. 12,5m²), slaapkamer met muurkast (ca. 12,5m²) en slaapkamer (ca. 7,5m²).

2de verdieping
Middels een vlizotrap bereikbaar, zolder met cv-opstelling.

Kelder
Provisiekelder.

Tuin
Voortuin en achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met tuinhuis, overkapping en vrije achterom.

Bijzonderheden
– Dak- en spouw (na-)isolatie
– Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbelglas en rolluiken
– Keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine
– Airco-units 2019 geplaatst

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Inhoud
492 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
4 maart 2034
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
162 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe