Julianastraat 22

Julianastraat 22
Julianastraat 22

Julianastraat 22

5951 CG, Belfeld
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Op loopafstand van het centrum van Belfeld gelegen, ideale starterswoning met carport, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een moderne keuken van 2021 en een geheel omheinde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, berging en leuke zithoek. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en zowel in de woonkamer als op de overloop hangt een airco. De woning…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Aantal kamers
4
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Belfeld gelegen, ideale starterswoning met carport, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een moderne keuken van 2021 en een geheel omheinde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, berging en leuke zithoek. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en zowel in de woonkamer als op de overloop hangt een airco.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Belfeld. Binnen 5 minuten autorijden ben je op de A-73 met alle verbindingen naar Maastricht, Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.

Begane grond
De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De keuken van ca. 8m² (2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. Deze staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

In de woonkamer (ca. 24m²) hangt een airco. Aan de achterzijde biedt de loopdeur direct contact met de tuin. Ten slotte is er een trapkast t.b.v. extra bergruimte aanwezig.

1ste verdieping
Overloop met laminaatvloer en airco. Vanuit hier is er toegang tot de berging met de cv-ketel en de witgoedaansluiting, de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers (ca. 6m², 9m² en 13m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt is voorzien van bekabeld internet.

De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) heeft een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en radiator.

Zolder
Bereikbaar vanaf de overloop op de 1ste verdieping.

Tuin
De achtertuin is toegankelijk door middel van een vrije achterom. Er is een berging (ca. 11,5m²) met raam, elektra en vaste werkbank aanwezig. Daarlangs is een leuke zithoek (ca. 11m²) gecreëerd in de voormalige garage. Hier is ook elektra aanwezig. Er is mogelijkheid om bijvoorbeeld met een aanhangwagen achterom te gaan door de grote poort aan de zijkant die volledig open kan.

In de voortuin zijn de carport (ca. 14m²) en een 2de berging (ca. 7m²) met elektra aanwezig. De carport is in mei 2024 gerenoveerd.

Bijzonderheden
– 9 zonnepanelen.
– Airco’s van 2022.
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken, die tevens bedienbaar zijn door middel van een app.

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Inhoud
309 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
5 oktober 2030
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Trendline

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
47 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Carport, Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe