Raadhuislaan 1

Raadhuislaan 1
Raadhuislaan 1
Status: Verkocht

Raadhuislaan 1

5931 NR, Tegelen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

In Tegelen aan de Raadhuislaan, ligt deze prachtige en grote vrijstaande woning op een perceel van 856m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 315 m², heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen en te werken. Door de (voormalige) praktijkruimte is het mogelijk om een praktijk/kantoor aan huis te beginnen, de woning levensloopbestendig te…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
314 m2
Perceel oppervlakte
856 m2
Aantal kamers
10
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

In Tegelen aan de Raadhuislaan, ligt deze prachtige en grote vrijstaande woning op een perceel van 856m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 315 m², heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen en te werken.

Door de (voormalige) praktijkruimte is het mogelijk om een praktijk/kantoor aan huis te beginnen, de woning levensloopbestendig te maken of dubbele bewoning te realiseren! De separate ingang van het praktijkgedeelte zorgt voor flexibiliteit en diverse mogelijkheden.

Daarnaast geniet je hier van 6 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkamer en grote leefkeuken, een grote kelder met 6 ruimtes en een geheel omheinde en zeer groene tuin met vrije achterom en een diepe garage.

Kelder
De kelder heeft een goede stahoogte van ca. 2m en bestaat uit 6 grote ruimtes en kruipruimte. In één van de ruimtes bevinden zich de cv-ketel en de 160liter boiler.

Begane grond
Ruime hal met meterkast en het toilet met fonteintje, raampje en mechanische ventilatie.

De zeer grote woonkamer (ca. 53m²) is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Daarnaast zijn er een open haard, mooie erker en openslaande deuren richting de tuin aanwezig. Er ligt een lamelparketvloer.

De halfopen keuken (ca. 22m²) is voorzien van een tegelvloer. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat en afzuigkap. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Praktijkgedeelte
Het praktijkgedeelte is toegankelijk door middel van een eigen voordeur maar ook vanuit de hal op de begane grond. Het praktijkgedeelte kan weer in gebruik worden genomen als praktijk/kantoor aan huis maar kan ook uitstekend gebruikt worden voor dubbele bewoning, het levensloopbestendig maken van de woning of het uitbouwen van de woning. Overal ligt momenteel een linoleum vloer.

We vinden hier de volgende ruimtes:
– Hal met toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
– De voormalige wachtkamer/extra slaapkamer met veel daglicht (ca. 17,5m²).
– Voormalige receptie/balie met warm en koud water (ca. 9m²).
– Voormalige onderzoekskamer (kantoor) met warm en koud water (ca. 9m²).
– Voormalige spreekkamer (kantoor) met warm en koud water (ca. 16m²).

1ste verdieping
De overloop en gang met vloerbedekking, vide en muur-/trapkast biedt toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en het aparte toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren is er toegang tot een groot zonnig terras dat gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld het drogen van de was.

Slaapkamer 1 (ca. 13m²); vloerbedekking, vaste wastafel met warm en koud water, muurkast en rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 12m²); vloerbedekking en vaste wastafel met warm en koud water.
Slaapkamer 3 (ca. 22m²); vloerbedekking en 2 muurkasten. Vanuit hier is de 1ste badkamer en-suite bereikbaar.
Slaapkamer 4 (ca. 14m²); vloerbedekking, vaste wastafel met warm en koud water en muurkast.

Badkamer 1 (ca. 6m²); en-suite bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een tegelvloer, ligbad, 2 wastafels, een bidet en een raam t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie.
Badkamer 2 (ca. 8m²); tegelvloer, douche, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en een raam t.b.v. daglicht.

2de verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 10m²); vloerbedekking, vaste wastafel met warm en koud water en dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 15m²); dakkapel en muurkast. Deze is momenteel in gebruikt als (berg)zolder.

Tuin
De tuin loopt volledig door rondom en is grotendeels prachtig groen aangelegd. Aan de woning bevindt zich een klein terras van waaruit een trap toegang biedt tot de achtertuin. Er is een vrije achterom aanwezig (openslaande poort).

De diepe garage (ca. 23m²) is voorzien van een kantelpoort, elektra, een radiator en een vliering. Een aparte loopdeur biedt toegang tot de tuin. De ingang van de garage bevindt zich aan de Muntstraat.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen met deels dubbel glas.
– Deels voorzien van rolluiken.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
314 m2
Perceel oppervlakte
856 m2
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2
Inhoud
1.529 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
24 juli 2034
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
CV ketel type
Nefit Topline 7KW

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Vrijstaand steen
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe