Waterloostraat 4

Waterloostraat 4
Waterloostraat 4

Waterloostraat 4

5935 BG, Steyl
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Royale en altijd zeer goed onderhouden vrijstaande woning waar je onder andere geniet van een mooie en zeer groene achtertuin met veel rust en privacy, 4 slaapkamers, een grote U-vormige woonkamer, een dichte leefkeuken, een ruime bijkeuken en een garage en grote eigen oprit. De woning ligt aan een leuke straat in een kindvriendelijke wijk….


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
594 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Royale en altijd zeer goed onderhouden vrijstaande woning waar je onder andere geniet van een mooie en zeer groene achtertuin met veel rust en privacy, 4 slaapkamers, een grote U-vormige woonkamer, een dichte leefkeuken, een ruime bijkeuken en een garage en grote eigen oprit.

De woning ligt aan een leuke straat in een kindvriendelijke wijk. Diverse supermarkten liggen op korte afstand en ook het centrum van Tegelen is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de bijkeuken door middel van een luik.

Begane grond
Royale hal met toegang tot het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de bijkeuken (ca. 11m²) met elektra, water en een loopdeur naar de tuin en de 1ste verdieping door middel van de trap. Tevens is de woonkamer vanuit de hal bereikbaar.

Royale U-vormige woonkamer (ca. 43m²) met tegelvloer, open haard en diverse ramen die doorlopen tot op de grond. Hierdoor is er een fijne natuurlijke lichtinval in de gehele ruimte. Twee aluminium schuifpuien bieden toegang tot de achtertuin. In de woonkamer zijn grotendeels elektrische rolluiken aanwezig.

In de leefkeuken (ca. 11m²) ligt dezelfde tegelvloer. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht over de straat.

De airco’s in de woonkamer en keuken zijn van 2023.

1ste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een doorlopende houten vloer (m.u.v. de badkamer). De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers (ca. 6m², 10m², 12m² en 13m²), de badkamer en de berging. Door de aanwezige ramen en de hoogte van de plafonds op deze verdieping is er zowel in de slaapkamers als op de overloop een mooie natuurlijke lichtinval..

Eén slaapkamer heeft een dakkapel. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m²) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

In de berging zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig.

Tuin
Royale en gehele omheinde, zeer groene achtertuin met optimale privacy. Er is geen inkijk en je geniet hier van veel rust. In de garage (ca. 20m²) is elektra aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit.

Bijzonderheden
– De aanwezige rolluiken zijn deels elektrisch.
– Houten en aluminium kozijnen met deels dubbel glas en deels nog enkel glas.
– Kruipruimte doorlopend onder de gehele woning (toegankelijk vanuit de hal).
– Airco woonkamer en keuken beiden van 2023.

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
594 m2
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Inhoud
535 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
14 juni 2034
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
CV ketel type
Nefit Ecomline

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Aangebouwd steen
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe