Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Plechelmusstraat 35 in Tegelen 5931 LC

Plechelmusstraat 35

5931 LC Tegelen
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Mooi gelegen aan een groenvoorziening nabij het centrum van Tegelen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m2) met een eiken parketvloer en deur naar de tuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. keramische kookplaat, RvS...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooi gelegen aan een groenvoorziening nabij het centrum van Tegelen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m2) met een eiken parketvloer en deur naar de tuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. keramische kookplaat, RvS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Halverwege de eerste verdieping bevindt zich de halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Op de verdieping bevindt zich een wasruimte (voormalige badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Intergas HR CV combiketel (2011, gehuurd). Verder is er nog een royale slaapkamer (21,7 m2) met terrasdeuren naar een dakterras. Deze slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is vrij eenvoudig weer te splitsen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (13 m2 en 8,3 m2) en de badkamer (4,5 m2). De badkamer (2002) is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, designradiator en inbouwplafondspots. De twee slaapkamers zijn voorzien van screens. Één van de slaapkamers heeft een handige muurkast.

Derde verdieping:
Vanuit de overloop is via een luik een kleine bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
De tuin is voorzien van een gemetselde berging en een poort naar een vrije achterom.
Ruime woning op een erg mooie locatie met momenteel drie slaapkamers waar er vier eenvoudig mogelijk zijn.
In 2018 zijn de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Ook is toen het dak nog gecontroleerd door de dakdekker.
De voor- en achtergevel van de woning is gereinigd en opnieuw gevoegd.
De zoldervloer is geïsoleerd met glaswol. Ook de vloer in de woonkamer is geïsoleerd met glaswol.
De woning is geheel (m.u.v. begane grond achterzijde) voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
De aanwezige CV combiketel uit 2011 is gehuurd voor een bedrag van ca. 31,- per maand. Deze CV ketel zal bij verkoop in het pand blijven. De huurovereenkomst zal dan ook door de koper overgenomen dienen te worden. Ook is het mogelijk om de ketel over te nemen van het verhuurbedrijf (Nuon).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kombi Kompakt HRE 28/24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 3003 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Plechelmusstraat 35, 5931 LC Tegelen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.