Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/dc73f9a3/28ea/45e3/b8ab/2a07c67e139a/1000489b4isz000cxl-112879368.jpg

Frits Peutzstraat 1

5915 JB Venlo
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Als er één huis met liefde is gebouwd met mogelijkheid voor een aparte praktijk-/kantoorruimte in het souterrain, dan is het zeker deze prachtige villa! Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning te realiseren, waarbij veel gebruik is gemaakt van natuurstenen wanden en vloeren. De woning is gebouwd op een van de mooiste locaties aan de rand van Venlo, direct grenzend aan een natuurgebied,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 364 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Als er één huis met liefde is gebouwd met mogelijkheid voor een aparte praktijk-/kantoorruimte in het souterrain, dan is het zeker deze prachtige villa! Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning te realiseren, waarbij veel gebruik is gemaakt van natuurstenen wanden en vloeren. De woning is gebouwd op een van de mooiste locaties aan de rand van Venlo, direct grenzend aan een natuurgebied, sportcomplexen en uitvalswegen richting alle windstreken.

Deze onder architectuur gebouwde woning biedt bijna ca. 364 m² aan woonoppervlakte met een heerlijk comfort, lichte ruimtes, is smaakvol en met oog voor detail afgewerkt en heeft daarnaast 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers op de verdiepingen, souterrain met lichtinval en vrijstaande garage. De villa zorgt voor een intens thuisgevoel doordat alles erg goed op elkaar is afgestemd. Elk vertrek in huis biedt maximaal comfort en luxe; het zal u aan niets ontbreken!

De veel privacy biedende tuin, is door zijn aanleg fraai geïntegreerd met een prachtige terrasoverkapping met lichtstraat. Nieuwsgierig…? Maak gerust een afspraak om de woning te komen bekijken en ervaar zelf wat het geheel te bieden heeft!

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, garderobe, meterkast en trappenhuis, ruime living (totaal ca. 60 m2) met studeergedeelte voorzien van een prachtige marmerwand met zg. openboek structuur, lounge-/zitgedeelte met gashaard en tv-/eetgedeelte, keuken (ca. 12 m2) in half openverbinding met woonkamer en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven met magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, quooker, spoelbak met vermaler en losse koel-vries combinatie, en tuinkamer (ca. 19 m2) gelegen op een lager niveau met openslaande deuren naar overdekt terras;

1e verdieping:
Overloop met vide, wasruimte, kleed-/bergruimte (ca. 7 m2), 2 slaapkamers (ca. 20 en 27 m2) en badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset;

2e verdieping:
overloop, toiletruimte, technische ruimte met c.v.-opstelling, patio, slaapkamer (ca. 20m2), slaapkamer met kastenwand (ca. 27 m2) en badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel;

Souterrain:
hal, provisiekelder (ca. 12 m2), kantoorruimte met aparte ingang (ca. 24 m2), kantoorruimte (ca. 29 m2) , archief (ca. 12,5 m2) en bergruimte (ca. 5 m2).

Tuin
Harmonie is het sleutelwoord voor de tuin welke een verscheidenheid kent aan beplanting en bestrating. De tuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een sproei-installatie en beschikt over diverse lichtpunten. Het overdekte terras geeft de mogelijkheid om de nadagen te verlengen maar ook om bij minder weer buiten te verblijven. De achtertuin is geheel omsloten dmv een hekwerk met poort. De garage (ca. 32) is via de tuin te bereiken en heeft een eigen oprit waarop 4 auto's kunnen worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- HR combi-ketel 2006 (Nefit);
- Mechanische ventilatie;
- Badkamers voorzien van marmer en granieten vloer en wandbekleding;
- Souterrain, begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming;
- Begane grond volledig en souterrain grotendeels voorzien van een granietvloer;
- Terras voorzien van een granietenvloer en heaters;
- Eigen waterpomp met sproeiinstallatie;
- Trappenhuis met rvs trapleuning
- volledig geïsoleerd

Ligging
Deze villa is gelegen temidden in het overgangsgebied tussen de ongerepte natuur van De Groote Heide en het bruisende centrum van Venlo. Het exclusieve villapark Nieuw Stalberg geeft mensen de ruimte om verder te denken dan het traditionele en dat uit zich in de differentiatie aan architectuur. Enerzijds is er de beleving van de rust en al het groen, anderzijds is er de wetenschap dat alle voorzieningen zich lekker dichtbij bevinden. In Nieuw Stalberg komt het beste van twee werelden samen! Ontsluitingen naar Duitsland, Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en diverse binnenwegen liggen binnen enkele minuten autorijden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 364 m² Perceeloppervlakte 810 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1474 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente VENLO Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 810 m²
Route van naar Frits Peutzstraat 1, 5915 JB Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.