Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stalbergweg 340 in Venlo 5913 BX

Stalbergweg 340

5913 BX Venlo
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek wonen? Die wens hebben veel mensen en die wens kan hier uitkomen.
Een woning is altijd naar wens te maken, maar de locatie is bepalend. Hier vindt u zo’n bijzondere locatie……een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, en toch dichtbij het centrum, scholen en sportaccommodaties.

In de lommerrijke en luxe villawijk in Venlo-Oost ligt vlakbij het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 329 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Uniek wonen? Die wens hebben veel mensen en die wens kan hier uitkomen.
Een woning is altijd naar wens te maken, maar de locatie is bepalend. Hier vindt u zo’n bijzondere locatie……een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, en toch dichtbij het centrum, scholen en sportaccommodaties.

In de lommerrijke en luxe villawijk in Venlo-Oost ligt vlakbij het natuurgebied “de Grote Heide” en uitvalswegen naar alle windstreken, deze riante villa met parkachtige tuin uit 1957 op een riante kavel van 3585 m2. Voor een ieder die van ruimte, rust en ontspanning houdt is deze villa een must om gezien te hebben. De villa is ontworpen door architect Ben Hendrix. Door de verhoogde ligging van de villa krijgt deze een prachtige karakteristieke uitstraling.

Als u de woning middels een oprijlaan betreedt, valt op dat deze heel ruim is en tegelijk voelt u zich er meteen thuis door het gebruik van warme materialen die passen bij het karakter van het huis, de mooie ruimtes én de sfeer die zich door het hele huis laat voelen.
Rondom de villa ligt een ruime tuin met volwassen beplanting, zwembad, tennisbaan en een vrijstaande garage. De achtertuin ligt op het Zuiden en biedt door zijn grootte veel mogelijkheden om te genieten van de zon of er juist voor te schuilen.

Dit landhuis is nauwelijks in een paar woorden te omschrijven maar sfeervol, verrassend en karakteristiek zijn zeker van toepassing.

Indeling:
Begane grond:

Zeer ruime entree/hal met bergkast, garderobe met meterkast, toiletruimte en kelderingang. De ruime living (totaal ca. 110 m2),bestaat uit een semi-aparte eetkamer van waaruit contact is met de zitkamer met openhaard. Vanuit deze zitkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de Stalbergweg terwijl de eigen privacy 100 % is door de hoge ligging en grote voortuin. Verder heeft de living een woonkamer met openhaard, kelderingang, en schuifpuien naar groot overdekt terras aan de achterkant en overdekte loggia aan de voorzijde waar het op warme zomerdagen heerlijk toeven is. De aparte leefkeuken (ca. 17 m2) met loopdeur naar het grote overdekte terras, gang met loopdeur naar terras, 4 slaapkamers (ca. 22,5 m2, 22,5 m2, 12 m2 en 12 m2) en badkamer;
Souterrain:
hal, inpandige garage met wasmachine-aansluiting en bergruimte, provisiekelder en c.v.-kelder. Hobbykelder (ca. 55 m2) met wandkasten, bereikbaar via de woonkamer.
Tuin:
Voortuin met oprijlaan, garage en overdekt terras. Achtertuin met overdekt terras, aanpandige bergruimte, doucheruimte met toilet, zwembad, gazon en tennisbaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957 en in de jaren '60 en '70 uitgebouwd en verbouwd; huidige eigenaar woont sinds 1962 in deze woning!
- 2 x C.v. Ketel 2000 (Nefit), boiler (2017) en close-in boiler;
- De inrichting en afwerking van de woning, zwembad en tennisbaan zijn volgens huidige begrippen gedateerd en dienen door de nieuwe eigenaar naar eigen wens opgewaardeerd te worden;
- de woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring waaruit blijkt dat de woning met de beste materialen is gebouwd en onderhouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 329 m² Perceeloppervlakte 3585 m² Gebouwgebonden buitenruimte 79 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1498 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 1989 Oppervlakte 3585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stalbergweg 340, 5913 BX Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.