Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bovenste Molenweg 11 in Venlo 5912 TV

Bovenste Molenweg 11

5912 TV Venlo
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in het groen en de stad toch lekker dichtbij? Dat kan op deze fantastische plek waar een prachtig natuurgebied,  "'t Jaomerdal" voor de deur begint! De woning is sfeervol, ademt nog de sfeer van vroeger (de woning is gebouwd in 1945) en biedt o.a. een mooie woonkamer, een woonkeuken met recent geplaatste inrichting en 4 slaapkamers. Het perceel is 847 m2 groot en er is een mooie, grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het groen en de stad toch lekker dichtbij? Dat kan op deze fantastische plek waar een prachtig natuurgebied,  "'t Jaomerdal" voor de deur begint! De woning is sfeervol, ademt nog de sfeer van vroeger (de woning is gebouwd in 1945) en biedt o.a. een mooie woonkamer, een woonkeuken met recent geplaatste inrichting en 4 slaapkamers. Het perceel is 847 m2 groot en er is een mooie, grote garage achter op het perceel aanwezig.

INDELING

Kelder:


Vanuit de hal is de kelder bereikbaar en deze is verdeeld in twee kelderruimten waarvan een met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit combitoestel uit 2002).

Begane grond:

Overdekte entree, hal met meterkast, deur naar een bijkeuken en een tweede deur leidt naar de grote hal v.v. laminaatvloer. Verder is vanuit de hal het toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje bereikbaar. Tevens leidt een deur naar de kelderverdieping. De woonkamer met parketvloer en gezellige kachel en muurkast is aan de voorzijde gelegen in de breedte van het huis en heeft een mooi uitzicht op de iets glooiend naar beneden lopende tuin. Tevens is een overdekt terras aan de voorzijde bereikbaar. Er is sprake van een open verbinding naar de woonkeuken met een inrichting uit 2017 en deze is voorzien van een gaskookplaat (in een kookeiland), hete-luchtoven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met groot glas-in-lood raam die toegang biedt tot de drie grote slaapkamers. De badkamer met grote inloopdouche hangtoilet en wastafel is aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de voorzolder en een grote slaapkamer bereikbaar. Deze ruimten zijn beide voorzien van dakramen en de slaapkamer heeft nog een raam in de voorgevel. De kapconstructie is nageïsoleerd.

Tuin:

De tuin is heerlijk ruim en een talud, dat onderdeel uit maakt van de tuin, zorgt voor absolute privacy. Een grote garage met elektrisch bedienbare poort, staat achter op het perceel. Een leuk en overdekt terras aan de voorzijde completeert het geheel.

Ligging:

De woning is gelegen in een mooie villawijk met vrijstaande huizen in een zeer bosrijke omgeving op ca. 7 minuten fietsafstand van het centrum van de stad. Een prachtig natuurgebied begint bij de voordeur bij wijze van spreken. De oprit naar de A-73 is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.

Bijzonderheden:

De elektravoorzieningen zijn in 2009 geheel vernieuwd, de keuken is zeer recent vernieuwd en ook de badkamer is enkele jaren geleden verbouwd. De woning heeft wat onderhoud betreft enkele aandachtspunten, zo zijn er nog stalen kozijnen aanwezig die het na-oorlogse karakter van de woning benadrukken. Tevens zijn de boeidelen en goten in een minder goede staat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 847 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 660 m² (22.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 33 m² (945 bij 350) Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie G Perceelnummer 1149 Oppervlakte 847 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bovenste Molenweg 11, 5912 TV Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.