Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Martinusstraat 21 in Venlo 5911 CJ

Sint Martinusstraat 21

5911 CJ Venlo
Koopsom € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Daar waar vroeger een verdedigingsmuur van de stad stond is in 1899 dit ruime en bijzondere herenhuis ontstaan. In die tijd heette de Sint Martinusstraat overigens nog Moerdijkstraat. De woning staat bol van de historie die zowel in de stenen zit als ook in de verhalen. Nobele verhalen! in 1961 is de woning overgegaan van een Venlose familie naar de Mgr. Marres stichting die ongehuwde moeders...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 403 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Daar waar vroeger een verdedigingsmuur van de stad stond is in 1899 dit ruime en bijzondere herenhuis ontstaan. In die tijd heette de Sint Martinusstraat overigens nog Moerdijkstraat. De woning staat bol van de historie die zowel in de stenen zit als ook in de verhalen. Nobele verhalen! in 1961 is de woning overgegaan van een Venlose familie naar de Mgr. Marres stichting die ongehuwde moeders opving met hun baby`s (ca. 15). Later is de woning in eigendom gekomen bij het gesticht Sint Joseph Nazereth als dependance van het klooster op de Straelseweg in Venlo. Vanaf 2001 heeft de huidige eigenaar er een psychologen praktijk gehad en is de woning gebruikt als een Bed & Breakfast voor de wandelaars van het Pieterpad. Dit uitzonderlijke herenhuis biedt tal van mogelijkheden met 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 4 toiletten, een heerlijk ruime living met fenomenale uitstraling en een aparte eetkamer met separate keuken.


Indeling
Souterrain:
-4 Aparte kelderruimtes met prima stahoogte van resp. ca. 5.5m², 10m², 10m² en 21.5m². Tevens is in één van de kelderruimtes de CV-ketel (Nefit 48KW 2017) gesitueerd;



Begane grond:
-Vestibule/tochthal met sierlijke trapopgang, toegang tot souterrain, werkkamers c.q. woonkamers, toilet, eetkamer en keuken;
-Toiletruimte geheel betegeld en v.v. toiletpot en fontein;
-De royale werkkamers/woonkamers (totaal ca. 45m² en 3.8 hoog!!!) zijn gescheiden van elkaar door middel van charmante porte brisee deuren met vaste kasten er naast. Door de hoge plafonds en enorme raampartijen (glas in loodramen) genieten deze ruimtes veel natuurlijke lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk;
-Een separate eetkamer is ca. 18m² en v.v. houten vloer, openslaande tuindeuren en doorgang keuken;
-Keukenruimte ca. 14m² en v.v. van een Portugese tegelvloer en opstelling met 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is netjes afgemaakt met een marmeren werkblad. Tevens is er een apart provisiekast en een berghok. De achterdeur verschaft de toegang tot de tuin;



Eerste verdieping:
-Overloop met dubbele wandkasten, toiletruimte, Masterbedroom met privé badkamer en kleedkamer, royale living;
-Toiletruimte 1/2 betegeld en v.v. closetpot;
-Masterbedroom ca. 18m² v.v. houten vloer, wanden afgewerkt met stucwerk, doorgang badkamer;
-Badkamer ca. 11m² welke half is betegeld en half afgewerkt met stucwerk, ligbad, dubbele wastafel, douche cabine, design radiator, doorgang kleedkamer;
-Kleedkamer ca. 7m²;
-Absolute eyecatcher van de woning is de royale living (ca. 75m²). De houten vloer, de geornamenteerde plafonds op liefst 3.5m hoog, het vele glas-in-lood en de hout gestookte open haard met klassieke schouw dragen bij een karakteristieke, weldadige sfeer. De wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk. Verder is er nog een handige bergkast.


Tweede verdieping:
-Overloop (mogelijkheid voor een vlizotrap naar de bergzolder) met toiletruimte, 4 slaapkamers, keuken en badkamer;
-Toiletruimte half betegeld v.v. closetpot en fontein;
-Slaapkamer 2 ca. 21m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, muurkast, dakkapel;
-Slaapkamer 3 ca. 21m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, vaste kast, dakkapel;
-Slaapkamer 4 ca. 18m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stucwerk doorgang 5e slaapkamer;
-Slaapkamer 5 ca. 18m²² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stucwerk;
-Keukenruimte ca. 6m² v.v. laminaatvloer, eenvoudig aanrechtcombinatie met 4 pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, opbergmogelijkheden in de onderkasten;
-Badkamer ca. 15m² v.v. tegelvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, inloopdouche, closetpot, dubbele wastafel, dakkapel;


Tuin:
-Middels vrije achterom te bereiken stadstuin welke geheel is omheind en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Vanuit de begane grond is er zicht op de tuin vanuit vrijwel ieder vertrek.


Algemeen:
Bouwjaar 1898, perceeloppervlakte ca. 240m², woonoppervlakte ca. 400m², inhoud ca. 1700m³.
In 2001 is dit herenhuis in historische stijl gerestaureerd naar de eisen van deze tijd. De onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed en voorzien van hardhouten kozijnen met (90% dubbel glas.
Deze woning is aangemerkt als gemeentelijk monument met een neoclassicistische gevel en zou voor verschillende doeleinden geschikt kunnen zijn. Denk hierbij aan dubbele bewoning, Bed & Breakfast of een kantoor dan wel praktijk aan huis.
Ze heeft een zeer centrale ligging ten op zichte van het centrum van Venlo, vlakbij de markt, scholen, de stadsparken, winkels en supermarkten.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 403 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1712 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie I Perceelnummer 3731 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Martinusstraat 21, 5911 CJ Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.