Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Deken Van Oppensingel 45 45A in Venlo 5911 AB

Deken van Oppensingel 45 45a

5911 AB Venlo
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen met fraai zicht over het Julianapark vanaf 2016 gemoderniseerd ruim herenhuis bestaande uit een royale benedenwoning met tuin en een multifunctioneel souterrain (in het verleden in gebruik geweest als kantoor en yogaruimte). De woning is prachtig gelegen op loopafstand van het station, scholen en de gezellige binnenstad van Venlo.

In de voortuin is reeds...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen met fraai zicht over het Julianapark vanaf 2016 gemoderniseerd ruim herenhuis bestaande uit een royale benedenwoning met tuin en een multifunctioneel souterrain (in het verleden in gebruik geweest als kantoor en yogaruimte). De woning is prachtig gelegen op loopafstand van het station, scholen en de gezellige binnenstad van Venlo.

In de voortuin is reeds duidelijk dat deze woning buiten normale bewoning meerdere mogelijkheden te bieden heeft gezien deze twee separate ingangen met huisnummers heeft.

Globale indeling woning (45)
Fraaie entree welke te bereiken is via een hardstenen trap die leidt naar een hoger en deels overdekt gelegen plateau met voordeur. Deze deelbare deur met zij- en bovenlicht is voorzien van glas in lood ramen. Bij binnenkomst staat u in het voorportaal met garderobe, postkast en opgang (3 treden) naar een langgerekte betegelde gang met trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder, toiletruimte met wandcloset, doorgang naar de gemoderniseerde geoutilleerde keuken van ca. 9,5 m² met mooi zicht over de stadstuin en toegang tot het overdekte terras van ca. 14 m² en als laatste op de bel-etage gelegen, een ruime woonkamer van ca. 50 m²;

De voorzijde van de woonkamer heeft een ruime erker en een loopdeur naar de gang. De aan de achterzijde van de woning gelegen kamer is uitgerust met een open haard partij, een schuifpui naar het overdekte terras waar ook de keuken op uit komt en een loopdeur naar de gang. In totaal heeft de woonkamer een oppervlakte van ruim 50 m² en is voorzien van een eikenplankenvloer;

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen een toiletruimte, 2 slaapkamers van resp. circa 9 m en 16,5 m² waarbij de grootste kamer toegang heeft tot een gedeeltelijk overdekt balkon van 7,5 m², wasruimte (voorheen badkamer) en trapopgang naar 2e verdieping;

Tweede verdieping
Wederom een overloop met daaraan gelegen een vaste bergkast, een slaapkamer in de afmeting van circa 15,5 m² met ook weer een balkon en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad;

Kelder
In het souterrain bevinden zich twee ruimtes waarvan er één dient als stookruimte en de andere ruimte momenteel als opslag en toiletruimte voor de praktijkruimte wordt gebruikt;

Tuin
Bij dit bijzondere object hoort een gezellig aangeklede stadstuin van circa 75 m² en is op het noord-westen gelegen. Achter in de tuin staat nog een grote berging (ca. 21,5 m²) van steen opgetrokken en voorzien van een gasheater, boiler tbv een vaste wasbak.


Globale Indeling Souterrain (45 a)
Souterrain met eigen entree, receptie en twee vaste bergkasten, kantoor-praktijkruimte en keuken. In totaal meet het souterrain ca. 70 m². Het souterrain is voor een gedeelte boven het zgn maaiveld gebouwd waardoor het volop daglicht binnen krijgt. De tuin achterom is bereikbaar middels een loopdeur.

Bijzonderheden
Woning is vanaf 2016 grotendeels gemoderniseerd, o.a. elektrische installatie, stucwerk, keukeninrichting, sanitaire voorzieningen, vloeren en plafonds.
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 782 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie I Perceelnummer 7031 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie I Perceelnummer 7031 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Deken van Oppensingel 45 45a, 5911 AB Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.