Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Op Den Hamel 22 in Venlo 5912 HR

Op den Hamel 22

5912 HR Venlo
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In een rustige woonomgeving nabij de groene uiterwaarde van rivier De Maas en het bruisende Venlose centrum bieden wij deze fris gerenoveerde tussenwoning met garage aan. Deze woning heeft een moderne keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk en 4 ruime slaapkamers. De tuin op het oosten is onderhoudsvrij aangelegd met terrasoverkapping en toegang tot de garage.

INDELING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonomgeving nabij de groene uiterwaarde van rivier De Maas en het bruisende Venlose centrum bieden wij deze fris gerenoveerde tussenwoning met garage aan. Deze woning heeft een moderne keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk en 4 ruime slaapkamers. De tuin op het oosten is onderhoudsvrij aangelegd met terrasoverkapping en toegang tot de garage.

INDELING

Begane grond:

Hal v.v. keramische tegelvloer, toegang tot de kruipruimte, meterkast (9 gr-2 aardlekschakelaars), op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren en doorgang woonkamer;

Woonkamer ca. 28m² v.v. keramische tegelvloer, wanden afgewerkt met strak stucwerk, plafondlijsten met diverse inbouw verlichting, portaal met trapopgang en toiletruimte en aan de achterzijde de keuken in open verbinding;

Toiletruimte v.v. fraai tegelwerk met nis, wandcloset en fonteintje;

Keuken (2011) ca. 6m² met hoekopstelling v.v. koelkast-combi oven/magnetron-4 zones inductie kookplaat-afzuigkap, vaatwasser (2018) en voldoende opberg mogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten, loopdeur naar bijkeuken.


Eerste verdieping:
Overloop v.v. parketvloer, trapopgang 2e verdieping (afgesloten middels loopdeur);
Slaapkamer 1 ca. 12m² v.v. parketvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, dakkapel, rolluik;
Slaapkamer 2 ca. 7.5m² v.v. parketvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, dakkapel, rolluik;
Slaapkamer 3 ca. 12m² v.v. parketvloer, wanden afgewerkt met stucwerk, indirect licht middels verlaagd plafond, rolluik;
Badkamer ca. 5.5m² geheel betegeld en v.v. duo ligbad, inloopdouche met glazen wanden, dubbele wastafel + meubel, closetpot, design radiator, mech. Afzuiging en raam tbv natuurlijke beluchting.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken 4e ruime slaapkamer ca. 15m² en v.v. parketvloer, bergkasten onder het schuine dak, dakkapel met electrisch bedienbaar rolluik, airco (warm/koud), separate bergkast met opstelling cv installatie Vaillant (2018) Huur ca. 40 p/mnd (over te nemen).


Tuin:
De tuin is op het noorden gelegen, geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen tegels. De garage is middels loopdeur te bereiken en v.v. een tegelvloer en sectionaal deur. Aan de achtergevel is een nette overkapping met inbouw verlichting gerealiseerd.


Bijzonderheden:
Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch).


Deze fraai afgewerkte woning is Instapklaar!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 138 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Op den Hamel 22, 5912 HR Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring