Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veestraat 1 in Venlo 5914 RJ

Veestraat 1

5914 RJ Venlo
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitzonderlijk woonhuis met fantastische tuin

Dit woonhuis uit 1938 (voormalige biologische school) is door de huidige bewoners sinds 2011 met veel aandacht, liefde en oog voor detail, omgebouwd tot een schitterend, licht, loft-achtig familiehuis met alle moderne voorzieningen. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, de grote volumes in combinatie met de originele indeling is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 438 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk woonhuis met fantastische tuin

Dit woonhuis uit 1938 (voormalige biologische school) is door de huidige bewoners sinds 2011 met veel aandacht, liefde en oog voor detail, omgebouwd tot een schitterend, licht, loft-achtig familiehuis met alle moderne voorzieningen. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, de grote volumes in combinatie met de originele indeling is een uniek woonhuis gecreëerd. Bij de transformatie is het verleden in stand gebleven, het heden geïntegreerd: hoge plafonds, veel lichtinval, donkere hardstenen vloeren voorzien van vloerverwarming en strakke lijnen. Gewoon prachtig.

Begane grond:
Via de dubbele voordeur treedt u de hal (ca. 9,6 m²) binnen, welke op haar beurt toegang biedt tot de woonkamer, keuken en 2 (slaap)vertrekken. Fraaie details zoals de glas-in-lood ramen en de hoge plafonds vallen direct op. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenen tegelvloer met vloerverwarming.
De loft-achtige woonkamer is maar liefst ca. 65 m² groot en biedt een zee aan leefruimte. Enkele zichtbare, authentieke elementen zijn het (hoge) akoestische plafond, diepe vensterbanken, hoge raampartijen en de originele deuren.
De gesloten keuken (ca. 26 m²) is ingericht met een Italiaanse designkeuken met een rvs kook/spoeleiland en een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak voorzien van een insinkerator (voedselrestenvermaler) en een quooker flexkraan. Alle apparatuur in de keuken heeft het A-label. Ook in de keuken treft u originele, sfeervolle elementen, zoals het plafond en een royale, originele schuifkastenwandaan. De keuken biedt toegang tot de hal, woonkamer en de serre.

De serre (ca. 10,8 m²) is een heerlijke lichte plek om te vertoeven. U geniet van optimaal tuincontact, middels de grote, getoogde raampartijen en de getoogde openslaande stalen deuren.
Zowel links als rechts van de hal zijn twee, riante vertrekken (ca. 20,5 m² en ca. 15,8 m²) gesitueerd. Deze vertrekken zijn geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder slaap-, hobby- of speelkamer. Werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden.
Vanuit de woonkamer komt u in een tweede hal (ca. 18 m²). Deze hal bevat een berging voorzien van witgoedaansluitingen, trap naar de kelder en imposante trap naar de verdieping en biedt toegang tot de slaapkamer (ca. 24,5 m², excl. twee muurkasten) en een tussenportaal (ca. 9,8 m²), welke op haar beurt toegang verschaft tot de separate toiletruimte, badkamer, masterbedroom en de achtertuin.


De luxe toiletruimte beschikt over een fonteintje, urinoir en een zwevend toilet met ingebouwde geur-afzuiging.

De moderne badkamer (ca. 9,1 m²) is voorzien van een inloopdouche met rainshower, duobad en een badkamermeubel met wand inbouw kranen die uit de grote spiegel komen, zwevend toilet met geur afzuiging, een design handdoek radiator en vloerverwarming.

De masterbedroom (ca. 32,5 m²) is uitgerust met een inloop kleedkamer en split-airco. De televisie is in een maatwerk zwart eikenhouten wand ingebouwd. Vanuit de masterbedroom heeft u via grote raampartijen zicht op de achtertuin.

De kelder is ingedeeld in twee vertrekken, namelijk een provisiekelder (ca. 16,2 m²) met wateronthardingsinstallatie en een berging (ca. 9,6 m²) waar tevens de cv-ketel hangt (Nefit HRC42 Aquapower, 2011).

Terug in de hal is de imposante, originele, Terrazzo trap een echte eyecatcher en brengt u naar de zeer royale verdieping van maar liefst ca. 180 m² groot. De gehele verdieping is met recht indrukwekkend te noemen en nog naar eigen smaak/wens in te richten. Mogelijkheden te over!
De geheel omheinde tuin is verrassend ruim en aangelegd met een gazon, grindborders en een terras. De grote eikenboom is prachtig en zorgt ook voor schaduw. De tuin is namelijk gericht op het westen en dat brengt veel zonneschijn in uw achtertuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van vier auto’s.

Kortom, een bijzonder en verrassend huis! Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken:
• Woon oppervlakte: 475m² (NEN 2580)
• Perceel oppervlakte: 875m²
• Bouwjaar 1938
• Vanaf 2011 volledig gerenoveerd
• Onderhoud uitstekend
• Alarminstallatie
• HR++ beglazing en spouwmuurisolatie
• Vier slaapkamers
• Eén badkamer en twee toiletten
• Veel originele details
• Faciliteit voor kantoor/praktijkruimte/atellier
• Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s
• Royaal terras van 56 m²
• Zeer veel bergruimte
• Zonwering voorzijde woning
• Veel privacy
• Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Vanaf 2011 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 438 m² Perceeloppervlakte 785 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 1895 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC42 Aquapower (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (16.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 7299 Oppervlakte 785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veestraat 1, 5914 RJ Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.