Omschrijving

Charmant, karaktervol én ideaal gelegen – welkom aan de 1e Maasveldstraat 41!

Deze sfeervolle hoekwoning weet je meteen te verleiden: niet alleen met haar prachtige gevel, maar vooral met het warme, stijlvolle interieur dat perfect past bij het karakter van een huis uit 1916. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging.

Met het centrum van Blerick en het Lambertusplein letterlijk om de hoek wandel je zo naar gezellige horeca, jaarlijkse evenementen én alle dagelijkse voorzieningen. Liever naar Venlo? In slechts 8 minuten fietsen sta je op de Parade tussen de terrassen en eetgelegenheden. Een toplocatie dus!

Binnenkomen doe je hier met een glimlach
De authentieke entree met terrazzo vloer en klassieke trapopgang vormt een sfeervolle binnenkomer. De lichte woonkamer van maar liefst 33 m² straalt warmte uit door de combinatie van gestucte muren, schoon metselwerk en de haardpartij met robuuste balken.

Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken van ca. 20 m² – het kloppend hart van het huis. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt voor lange avonden tafelen. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 5-zone inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuiging en veel opbergruimte. Achter de keuken vind je een portaal met toegang tot toilet, badkamer en de tuin.

Slaapverdieping met mogelijkheden
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale master bedroom (voorheen twee kamers) met toegang tot het balkon aan de voorzijde én een monoblok airco. De overloop biedt bovendien ruimte voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder, waar zich nu al een verrassend grote bergzolder bevindt met potentie voor een extra slaapkamer.

Een apart tweede toilet maakt de verdieping compleet.

Buiten genieten in privacy
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is een gezellige stadstuin met veel privacy, volledig omheind en voorzien van vrije achterom. De berging biedt ruimte voor fietsen en opslag.

Pluspunten van deze woning
• Airco in de woonkamer
• Monoblok airco in de grootste slaapkamer
• Grotendeels gerenoveerd in 2023
• Ruime leefkeuken en lichte woonkamer
• Grote kelder en royale zolder met mogelijkheden
• Vrije achterom en onderhoudsvriendelijke tuin
• 6 zonnepanelen aanwezig (2024, eigendom)

Een woning met charme, ruimte en comfort op een fantastische plek. Laat je verrassen en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure