Omschrijving

Ruime bovenwoning met vijf slaapkamers en royaal dakterras (ca. 28m²) in hartje Venlo!

Midden in de gezellige binnenstad van Venlo ligt deze ruime bovenwoning, verdeeld over 3 woonlagen. De woning beschikt over een grote woonkamer met uitzicht op het Dominicanenplein, een royale leefkeuken met directe toegang tot het dakterras, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Het grote dakterras met overkapping biedt een fijne buitenruimte midden in de stad.

Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de verschillende woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een centrale locatie.

Begane grond van het gebouw
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging met de buren, toegankelijk via de elektrisch bedienbare poort. De berging is voorzien van elektra. In de hal is de eigen meterkast aanwezig

1ste woonlaag
De entree van de woning bevindt zich aan het ruime dakterras van ca. 28m², dat is voorzien van een overkapping met inbouwspots. Vanuit hier is de royale leefkeuken bereikbaar, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap.

De overloop is voorzien van airco en beschikt over een praktische trapkast en de muurkast van de 2 bovenste woonlagen. In de ruime woonkamer ligt vloerbedekking. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op het Dominicanenplein. Ook bevindt zich op deze woonlaag een toiletruimte met fonteintje. De achterwand en het toilet zijn in 2026 vernieuwd.

2de woonlaag
Op de 2de woonlaag bevinden zich een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco en biedt uitzicht op het Dominicanenplein.

De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

3de woonlaag
De derde woonlaag beschikt over een ruime overloop met 2 dakramen. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en een berging bereikbaar. De 1ste slaapkamer heeft een karakteristiek rond raam en 2 dakramen. De 2de slaapkamer beschikt over een raam aan de achterzijde en een praktische muurkast.

In de berging zijn de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel aanwezig.

Bijzonderheden
– De VvE is een lening aangegaan om het gehele dak (inclusief 2 dakramen op de overloop van de 3de woonlaag) te vernieuwen. Dit houdt in dat de maandelijkse bijdrage voor de VvE met circa €50,00 zal stijgen.
– Kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Airco op de overloop van de 1ste woonlaag en in de grote slaapkamer op de 2de woonlaag.
– Groot dakterras van ca. 28m².
– Gezamenlijke berging op de begane grond met elektra en elektrisch bedienbare poort.
– Kijk op de website van gemeente Venlo voor meer informatie en de kosten van een vergunning om te parkeren in Venlo centrum: https://www.venlo.nl/parkeervergunning-bewoners.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure