Alberdingk Thijmstraat 35

Alberdingk Thijmstraat 35
Alberdingk Thijmstraat 35

Alberdingk Thijmstraat 35

5921 BB, Venlo
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Voormalig woon-winkelpand aan de Alberdingk Thijmstraat in Venlo, gelegen op loopafstand van het centrum van Blerick. Dit pand bestaande uit de voormalige winkelruimte op de begane grond en een woning op de verdiepingen, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren. De begane grond van dit pand is reeds begonnen aan de transformatie naar…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
328 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Aantal kamers
10
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Voormalig woon-winkelpand aan de Alberdingk Thijmstraat in Venlo, gelegen op loopafstand van het centrum van Blerick. Dit pand bestaande uit de voormalige winkelruimte op de begane grond en een woning op de verdiepingen, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren.

De begane grond van dit pand is reeds begonnen aan de transformatie naar wonen. De verbouwing is opgestart maar nog niet voltooid, wat u de perfecte gelegenheid biedt om uw eigen stempel te drukken en de ruimte geheel naar uw eigen wensen en behoeften af te maken. Of u nu droomt van een ruime woonkamer, een moderne keuken, of een kantoor aan huis, de opties zijn eindeloos.

Met twee huisnummers biedt dit pand tevens een unieke kans voor dubbele bewoning. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor grotere gezinnen, maar ook voor het realiseren van een mantelzorgwoning. Zo kunnen dierbaren dicht bij elkaar wonen, met behoud van privacy en zelfstandigheid. De dubbele bewoning zorgt ervoor dat zorg en nabijheid hand in hand gaan, mét persoonlijke ruimte en comfort.

De mogelijkheden
Dit pand biedt een zee aan mogelijkheden en wacht op een eigenaar met visie en creativiteit. Of u nu een gezinswoning zoekt met ruimte voor mantelzorg, een investeringsproject overweegt of uw eigen droomhuis wilt creëren, dit pand biedt de perfecte basis.

Bedrijfsmatige activiteiten zijn, behoudens aan huis gebonden beroepen, niet toegestaan.

INDELING
Alberdingk Thijmstraat 35

Begane grond
Entree met voorbereiding meterkast, berging, hal met trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer met inloopkast, badkamer en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras met serre. Vanuit de serre is een voorbereiding aanwezig om via een, nog te plaatsen, trap te komen en te gaan naar de benedenwoning.

2de verdieping
Door middel van vaste trap toegang tot grote slaapkamer met inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel.

Alberdingk Thijmstraat 35a

Begane grond
Portaal met toegang tot ruime leefkeuken en de woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en-suite en inloopkast.

1ste verdieping
Middels een trapopgang in de tussenkamer toegang tot de serre op het dakterras.

Bijzonderheden
– Geheel dubbel glas, benedenverdieping geheel nieuwe kozijnen met triple glas.
– Airco is zowel koelen als verwarmen.
– Dakterras van ca. 160m².

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
328 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Inhoud
1.451 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort garage
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe