Anne Frankstraat 254

Anne Frankstraat 254
Anne Frankstraat 254
Status: Te koop

Anne Frankstraat 254

5912 HK, Venlo
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Ben je op zoek naar een ruim appartement met uitzicht richting de Maas? Kom dan eens kijken bij de Anne Frankstraat 254 in Venlo. Het appartement is onder andere voorzien van een groot balkon, separate berging en 2 ruime slaapkamers waar er ook eenvoudig 3 van gemaakt kunnen worden! Het appartement is rustig gelegen op…


Kenmerken

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
3
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement met uitzicht richting de Maas? Kom dan eens kijken bij de Anne Frankstraat 254 in Venlo. Het appartement is onder andere voorzien van een groot balkon, separate berging en 2 ruime slaapkamers waar er ook eenvoudig 3 van gemaakt kunnen worden!

Het appartement is rustig gelegen op de 2de verdieping, de bovenste verdieping, nabij de binnenstad, scholen, het ziekenhuis en alle belangrijke uitvalswegen.

Begane grond
Trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de algemene fietsenberging. Ook de eigen berging (ca. 7m²) bevindt zich op de begane grond.

2de verdieping
Vanuit het trappenhuis komt u binnen in de hal van het appartement. In deze ruime hal bevindt zich een kast waar de cv-ketel is opgesteld. Ook wordt deze ruimte als garderobe gebruikt. Daarnaast zijn er een halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en een handige en ruime bergkast aanwezig.

De keuken met een oppervlakte van ca. 8m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De mogelijkheid bestaat om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen waardoor je een open keuken creëert.

De woonkamer (ca. 25 m²) heeft een loopdeur naar het ruime balkon. Dit balkon is op het westen gelegen en biedt een mooi uitzicht over de Maas! Vanuit de woonkamer zijn via een gang de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de Maaszijde is erg royaal (ca. 22,5m²). Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Het is vrij eenvoudig om hier weer twee aparte kamers van te maken. Ook de tweede slaapkamer is met een oppervlakte van ca. 12m² ruim te noemen. De badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed.

Goed om te weten
– Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing.
– Spouwmuurisolatie.
– Het hele appartement is drempelloos. Het is dus vrij eenvoudig om een doorlopende vloer te leggen.
– Ruim voldoende parkeerplaatsen bij het complex. Hiervoor is wel een parkeerontheffing nodig. Een jaarontheffing kost €28,90. Per adres kunnen er maximaal 2 jaarontheffingen geregistreerd worden.
– De servicekosten bedragen ca. € 154,- per maand incl. o.a. water, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. Het betreft een gezonde VvE.
– De slaapkamer aan de maaszijde kan relatief eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers.
– De muur tussen woonkamer en keuken kan verwijderd worden waardoor er een royale ruimte ontstaat met veel lichtinval.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort
Galerijflat
Woonlaag
3
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
10 januari 2035
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download pdf

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe