Omschrijving

Kluswoning met zeer veel ruimte en mogelijkheden in het centrum van Blerick!

Deze ruime tussenwoning met meerdere woonlagen biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Met volop leefruimte, een diepe achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers is dit een huis met enorm veel mogelijkheden.

Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele souterrain van circa 67m² met stahoogte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte, opslag of zelfs extra leefruimte. De grote woonkamer met terras kijkt uit over de eigen, diepe en omheinde achtertuin.

De woning ligt in het centrum van Blerick met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.

Souterrain
Het grote souterrain (ca. 67m²) biedt diverse mogelijkheden. Het geheel heeft een goede stahoogte. Er zijn meerdere ruimtes aanwezig en er zijn 2 ingangen; een via de tuin en een via de straatkant.

Begane grond
De hal biedt toegang tot het souterrain en de woonkamer. De grote en-suite woonkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een schuifpui richting het grote balkon/terras. Vanuit dit terras is er een mooi zicht over de eigen achtertuin.

In de dichte keuken hangt een elektrische boiler. Vanuit hier is er toegang tot een kleine hal/bijkeuken met het toilet met fonteintje. De loopdeur biedt toegang tot de trap die leidt naar de achtertuin.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet aanwezig. De badkamer is tevens en-suite bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van één of meerdere muurkasten. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het plat dak door middel van een loopdeur.

2de verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en een ruime berging aanwezig. Het is mogelijk om vanuit hier een vliering te creëren voor extra bergruimte.

Tuin
De diepe achtertuin is geheel omheind waardoor je geniet van optimale privacy. Deze dient geheel naar eigen wens nog aangelegd te worden.

Bijzonderheden
– Kluswoning.
– Erfdienstbaarheid achterin tuin via het kleine poortje.
– De woning wordt verwarming door middel van gaskachels en een geiser.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure