Omschrijving

Wonen met uitzicht, ruimte én comfort in het Maasveld.

In de rustige en geliefde wijk Maasveld ligt deze verrassend ruime en instapklare eindwoning met vrij uitzicht op groen. Een plek waar je elke dag thuiskomt in rust, terwijl alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik zijn.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een royale lichte woonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, een eigen oprit én een multifunctionele zolder, heb je hier alles wat je nodig hebt.

En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Op loopafstand vind je de Maas met haar prachtige uiterwaarden, perfect voor een wandeling of ontspanning. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Tegelen en de uitvalswegen binnen enkele minuten.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle pvc visgraatvloer op die de hele verdieping een warme en moderne uitstraling geeft. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De ruime woonkamer (ca. 40 m²) is heerlijk licht en biedt een vrij, blijvend uitzicht op groen — een zeldzame luxe. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De halfopen keuken is een echte eyecatcher. Deze moderne ruimte (voormalige garage) is luxe uitgevoerd met een keramisch werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De gouden spoelbak en kraan geven het geheel een stijlvolle twist, terwijl het dakraam zorgt voor prettig daglicht. Hier kook én leef je met plezier.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche met regendouche, een brede wastafel, verlichte spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte of zelfs een speelse vide. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het onderhoudsvriendelijke kunstgras, de privacy en de sfeervolle overkapping met inbouwspots kun je hier het hele jaar door genieten.

Recent gemoderniseerd:
PVC visgraatvloer (2025)
Keuken (2025)
Schuifpui (2025)
Dakleer garage (2025)
Trap met verlichting (2024)
Badkamer (2020)

Bijzonderheden:
Energielabel A
13 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Nefit cv-ketel (2020)
Houten kozijnen met dubbel glas
Screen aan de achterzijde

Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie met vrij uitzicht. Dit is zo’n huis waar je direct een goed gevoel bij krijgt.

Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure