Bertha Soreestraat 26

Bertha Soreestraat 26
Bertha Soreestraat 26

Bertha Soreestraat 26

5913 RP, Venlo
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Rustig, aan zeer mooie straat en toch op heel korte afstand van het centrum van Venlo, in een gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Groeneveld’ gelegen, ruim opgezette en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met o.a. een inpandig bereikbare garage, oprit en een op het noordwesten gesitueerde zonnige achtertuin met fraaie overkapping. De woning is verder voorzien van een definitief…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Rustig, aan zeer mooie straat en toch op heel korte afstand van het centrum van Venlo, in een gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Groeneveld’ gelegen, ruim opgezette en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met o.a. een inpandig bereikbare garage, oprit en een op het noordwesten gesitueerde zonnige achtertuin met fraaie overkapping. De woning is verder voorzien van een definitief label B, waarna nog 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Het geheel ligt op een perceel van 248m²!

De wijk “het Groeneveld” is vanaf 1987 ontwikkeld. Het voormalig tuinbouwgebied heeft een woonbestemming gekregen mede dankzij de relatief korte afstand tot het stadscentrum en het NS-station. Kenmerkend voor de wijk is de aanwezigheid van veel open water. Daarnaast is er een buurtpark en veel openbaar groen aangelegd. In de directe nabijheid zijn winkel-/ dienstverleningscentra, scholen en een sporthal.

Begane grond
Voortuin met oprit en overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 42m²) met openslaande tuindeuren en airco, luxe keuken (ca. 8m² / 2010) in half open verbinding met woonkamer en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, magnetron en oven, tussenhal/bijkeuken met toegang tot de garage en tuin, inpandige garage (ca. 18m²) voorzien van een openslaande poort en loopdeur naar de tuin.

1ste verdieping
Overloop met airco, drie slaapkamers (ca. 10m², 11,5m² en 14m²), en luxe badkamer (ca. 8m² / 2013) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2de verdieping
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met airco en kastenwand met de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting en 4de slaapkamer (ca. 10m²) met kastenwand.

Tuin
Gelegen op het noordwesten met terrasoverkapping/serre (ca. 19m² / 2020) met glazen schuifpanelen, terras en gazon.

Bijzonderheden
– Hal, woonkamer en 1e verdieping voorzien van een eikenplankenvloer
– 2e verdieping voorzien van een pvc-vloer
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels horren, screens en rolluiken
– Kunststof dakkapel (2013)
– Veluxraam voorzien van een hor en verduisteringsgordijn
– Meterkast aangepast
– Alarminstallatie
– 10 zonnepanelen (2021)

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
601 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
19 December 2030
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
99 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort garage
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe