Omschrijving

Droom je van vrijstaand wonen, omringd door rust en natuur, slechts 10 minuten van Venlo en 5 minuten van Arcen? Dan zou Bosbergstraat 39 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Welkom aan de Bosbergstraat 39 in Lomm.

Een exclusieve vrijstaande villa waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Je woont hier midden in het groen, op slechts vijf minuten van Arcen en tien minuten van Venlo. Dankzij de goede verbinding met de A67 en A73 bereik je Eindhoven, Nijmegen en Duitsland eenvoudig. Zo woon je heerlijk rustig en landelijk, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Deze uitstekend onderhouden villa biedt bijna 200 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van maar liefst 1.845 m². Een plek waar je geniet van vrijheid, privacy en alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een fijne werkplek aan huis of extra mogelijkheden voor de toekomst zoals mantelzorg: deze woning beweegt moeiteloos mee met jouw woonwensen.

Binnen word je verrast door de hoge plafonds, grote raampartijen en de warme, sfeervolle uitstraling. De en-suite woonkamer met gashaard, royale leefkeuken en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een kantoor dat eenvoudig als vierde slaapkamer kan dienen, een royale badkamer, een inpandige garage én een multifunctioneel souterrain.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Vloerverwarming, domotica, elektrische screens, airconditioning, 24 zonnepanelen en energielabel A zorgen ervoor dat je klaar bent voor de toekomst.

De fraai aangelegde achtertuin vormt misschien wel het absolute hoogtepunt. Dankzij het royale perceel geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy, volwassen groen en een gevoel van vrijheid dat je nog maar zelden tegenkomt. Van lange zomeravonden onder de overkapping tot het realiseren van een gastenverblijf of een mantelzorgwoning: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.

Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder. Op loopafstand liggen de Maas en natuurgebied Ravenvennen, ook Nationaal Park De Maasduinen bevindt zich praktisch om de hoek. In eigen dorp is een basisschool en leuke speeltuin, daarnaast is de gezellige dorpskern van Arcen met haar terrassen, Kasteeltuinen en bierbrouwerij op korte afstand. En wil je de levendigheid van de stad opzoeken? Dan sta je binnen 10 minuten in Venlo.

Bosbergstraat 39 is een woning waar luxe, rust, ruimte en bereikbaarheid op een bijzondere manier samenkomen. Landelijk wonen, met de stad Venlo binnen handbereik. Een plek die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.

Bijzonderheden
– Mogelijkheid voor het realiseren van een mantelzorgwoning o.i.d. in eigen achtertuin. Enkele afbeeldingen (AI) zijn toegevoegd om hier een duidelijke impressie van te geven.
– Volledige geïsoleerd met houten kozijnen met HR++ glas.
– De woning is voorzien van elektrische screens.
– 24 zonnepanelen.
– Airco in de woonkamer, het kantoor en op een van de slaapkamers.
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage) en in de badkamer.
– In de gehele woning is domotica aanwezig.
– In 2024 is het buitenschilderwerk volledig opnieuw gedaan.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure