Omschrijving

Instapklare tussenwoning met onder andere een lichte woonkamer met ruime keuken, zeer moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers en een achtertuin met veel privacy!

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning? Deze goed onderhouden tussenwoning is volledig instapklaar. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een moderne badkamer en idem toilet combineert de woning comfort met een praktische indeling.

Begane grond
In de hal is de meterkast aanwezig. Er ligt een pvc-vloer (2023) op de trap en in het halletje die doorloopt in de lichte woonkamer van ca. 31m² met open keuken.

Het portaal biedt toegang tot de trapkast en het toilet met fonteintje (december 2023). De open keuken (ca. 10m²) is opgesteld in de lengteweg en voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap 2024, vaatwasser 2020 en koelkast. De lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de overloop is een grote muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers (ca. 7m², 10m² en 11m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en ruime badkamer (ca. 5m²) is in december 2023 geplaatst. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Er is elektrische verwarming aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer (ca 11,5m²) met laminaatvloer, veel opbergruimte en loopdeur met plissédeur die toegang biedt tot het dakterras (10,5m²) aan de voorzijde van het huis.

De grote wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel en WTW-unit.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel privacy. Er is geen inkijk. In de tuin staat een grote overkapping (volledig af te sluiten door middel van zijwanden) van ca. 13m². Deze is voorzien van elektra. Je kunt hier het hele jaar door heerlijk genieten.

Achter de overkapping staat een houten schuurtje (ca. 7,5m²) dat is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een waterpunt. Achter in de tuin bevindt zich de vrije achterom. De poort is van 2024.

De woning ligt aan de Bremraap; een doodlopende straat in de populaire woonwijk Het Maasveld. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met het centrum van Tegelen op zeer korte afstand. Wandelen langs de Maas begint letterlijk om de hoek. De A73 en Duitse grens liggen eveneens op zeer korte afstand.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen en kunststof kozijnen met HR glas.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Daarnaast zijn er op alle slaapkamers en in de woonkamer horren aanwezig.
– In de directe nabijheid is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.
– De badkamer boven en toilet beneden zijn van december 2023.
– De pvc-vloer op de begane grond en trap zijn van dec 2023, de deuren op de begane grond en het gestuukte plafond zijn van 2023. De afzuigkap is van 2024.
– In 2024 is de voorzijde van de woning geheel opnieuw geschilderd.
– De markies aan de voorzijde van de woning (april 2025) is ter overname. De plissédeur (september 2025) op de zolder is ook ter overname.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure