Omschrijving

Zeer ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met royale tuinkamer en inpandige garage!

Op een rustige en fijne locatie staat deze verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning biedt volop leefruimte met een grote woonkamer, een open keuken en een riante tuinkamer die direct in verbinding staat met de achtertuin. Je geniet hier van veel rust en privacy.

Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, een inpandige garage/berging en een eigen oprit. Een zeer compleet en comfortabel huis met ruimte voor het hele gezin!

De woning ligt aan een rustige straat in kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, de A67 en A73 en het centrum van Baarlo liggen op korte afstand.

Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De grote een lichte woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een houten vloer. Achterin biedt de schuifpui toegang tot de royale tuinkamer.

De open keuken (ca. 22m²) is voorzien van een lichtstraat zodat er nog meer natuurlijk licht binnenvalt. Er zijn een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven aanwezig. In de keuken ligt een tegelvloer.

Vanuit de royale tuinkamer (ca. 30m²) is er direct tuincontact door middel van de glazen schuifpui. In de tuinkamer ligt een tegelvloer.

De garage/berging (ca. 18m²) is inpandig bereikbaar. Hier zijn een vaste kast, de witgoedaansluiting en cv-ketel aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit.

Eerste verdieping
De overloop en drie slaapkamers (ca. 8,5m², 10m² en 15,5m²) zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tevens is er een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand.

De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en raam (met rolluik).

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote slaapkamer (ca. 24m²) met een laminaatvloer, vaste kastenwand, een dakkapel met elektrisch rolluik en veel bergruimte.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind en groen aangelegd. Je geniet hier van veel privacy en rust. De voortuin is eveneens netjes aangelegd. Op de oprit is plek voor één auto.

Bijzonderheden
– De woning is volledig geïsoleerd en er zijn overal houten kozijnen met HR glas aanwezig.
– De woning is deels voorzien van (elektrische) rolluiken.
– In de tuinkamer ligt vloerverwarming echter is deze door de huidige bewoners nooit aangesloten. De glazen schuifpui is van 2024.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure