Omschrijving

Deze Half vrijstaande woning met 2 (voormalige) garages aan de Burgemeester Gommansstraat is klaar om jouw volgende thuis te worden. Gebouwd in 1962 maar gerenoveerd in 2022, compleet met airconditioning, zonnepanelen en een (voormalige) dubbele garage. Bovendien is deze woning 3/4 omgeven door een ruime tuin met prachtige overkapping en eigen oprit voor maar liefst 3 auto’s.

Begane grond
De hal heeft toegang de woonkamer, toilet met fonteintje, trapopgang verdieping, muurkast, meterkast en ingang kelder. De kelder heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter en is ideaal voor je was te doen want de aansluiting van het witgoed is al geregeld.

De woonkamer met erker, welke een extra dementie geeft, is verrassend ruim en licht. De half open keuken zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en ontspannen of samen borrelen in de aansluitend gelegen aanbouw. De keuken is voorzien van een inductie Bora kookplaat met afzuiging, combi oven, grill+oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Ook is er een handige “koffie corner” ingericht met bergkasten tbv voorraad. Via de keuken loop je eenvoudig de aanbouw binnen welke v.v. openslaande deuren en een separate loopdeur.

In de achtertuin staat een heerlijke overkapping (2025) voor de zomer avonden welke toegankelijk is vanuit de aanbouw middels openslaande deuren. Door de vrije achterom kan je met je fiets, scooter of motor via de achtertuin naar de dubbele (voormalige) garage. deze zijn ideaal om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te hebben. Een van de ruimtes is namelijk geïsoleerd, heeft een airco en er is al apart glasvezel aangelegd. Voor beide garages geldt dat ze poort dicht hebben gemetseld. Dit kan naar wens uiteraard weer hersteld worden om zo 2 echte garages van te maken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping met vloerbedekking heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een eigen airco. De 2e slaapkamer heeft een bergkast en de 3e slaapkamer heeft een balkon.
De badkamer is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een inloopdouche, verlicht spiegel, wastafel met meubel en wandcloset.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra kamer met dakkapel, perfect voor een 4e slaapkamer, kantoor aan huis of een speelkamer. Door het voorportaal op zolder heb je ook nog eens voldoende opbergruimte.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden bij deze woning want je kan maar liefst 3 auto’s parkeren op de oprit. Ook is het mogelijk om aan de achterzijde van de garages een poort te maken zodat je auto binnen kan staan in een van de garages.

De woning ligt op een ideale plek nabij het centrum van Blerick, scholen, en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
– Rolluiken op de eerste verdieping en woonkamer
– Verschillende airo’s
– 16 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– De woning is geheel geïsoleerd
– Hetelucht verwarming aanwezig
– Airco`s die koelen en verwarmen

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure