De Plaggenhouwer 7

De Plaggenhouwer 7
De Plaggenhouwer 7
Status: Te koop

De Plaggenhouwer 7

5971 LB, Grubbenvorst
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Welkom bij De Plaggenhouwer 7 in Grubbenvorst – een keurig onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een praktische indeling. Deze instapklare woning is in 2008 voorzien van een aanbouw, waarbij ook de aanpandige garage bij de woonkamer is betrokken. De ligging in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
216 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Welkom bij De Plaggenhouwer 7 in Grubbenvorst – een keurig onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een praktische indeling. Deze instapklare woning is in 2008 voorzien van een aanbouw, waarbij ook de aanpandige garage bij de woonkamer is betrokken. De ligging in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra wooncomfort.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met carport bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping.

De lichte L-vormige woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw en beschikt over een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar het terras. De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken en via een aparte ingang bereikbaar, ideaal als speelkamer, kantoor of extra zitruimte. De totale oppervlakte met open keuken is ca. 60m².

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7,5m², 8m² en 18m²) en een verzorgde badkamer (ca. 3m²) met wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche. De gehele verdieping is, net als de woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eiken plankenvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel bevindt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel. De kunststof dakkapel is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, volledig beklinkerd en voorzien van een houten tuinhuisje (ca. 11m²) – ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

Bijzonderheden
– Uitgebouwd in 2008.
– Garage bij de woning betrokken en voorzien van aparte ingang.
– Vier slaapkamers.
– Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
– Kunststof dakkapel met HR++ glas en rolluik.
– Vaste trap naar zolder.
– Merbau houten vloer op de begane grond en een eiken plankenvloer op de eerste verdieping.
– Carport en eigen oprit.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
216 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Inhoud
478 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
4 juli 2035
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
71 m2
Positie
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Carport, Geen garage
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe