Omschrijving

Ruime hoekwoning met veel potentie voor wie houdt van klussen!

Klussers opgelet! Deze ruime hoekwoning met vrije achterom is wellicht het project waar je naar zoekt. Hier kun je jouw woondromen helemaal zelf vormgeven.

Binnen vind je een lichte woonkamer met half open keuken en maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, hobby’s of werken vanuit thuis. De omheinde achtertuin met berging biedt een fijne buitenruimte en veel privacy.

De woning ligt aan de rand van de wijk Heide in Tegelen, op steenworp afstand van het prachtige bosgebied Brachterwald en dichtbij een basisschool en supermarkt. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

De woning dient gemoderniseerd te worden maar juist daardoor kun je dit huis precies aanpassen aan jouw eigen smaak en wensen!

Begane grond
In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. De hals open keuken is uitgerust met een afzuigkap. In de keuken zit een aparte berging/pantry. De loopdeur biedt toegang tot de tuin.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast zijn er 2 muurkasten op de overloop aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal licht en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

In de badkamer zijn een douche, toilet en wastafel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop ligt vloerbedekking. In de berging is de cv-ketel aanwezig.

De mogelijke 4de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en veel bergruimte.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind. Doordat er geen inkijk is geniet je hier van veel privacy. Achterin staat een stenen schuurtje dat is voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich de grote stalen kantelpoort met aparte loopdeur. Vanuit hier is het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de voordeur zit nog enkel glas.
– De cv-ketel is gehuurd van Volta. De koper dient de huurovereenkomst over te nemen. De huurprijs bedraag €39,21 per maand en kan maandelijks opgezegd worden. Bij opzegging wordt het toestel door Volta kosteloos verwijderd.
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. Dit zorgt in combinatie met het gunstige energielabel B voor relatief lage energiekosten.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure