Omschrijving

Begin je nieuwe avontuur in deze sfeervolle en ruime hoekwoning met eigen oprit. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar je je thuis kunt voelen en het vakantie gevoel kunt krijgen door de tuin aan het water.

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal waar ook de toilet ruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en kapstok zich bevindt.

Vanuit de hal word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer met uitzicht naar de tuin welke heerlijk aan het water ligt. De nieuwe half open keuken uit 2024 met fijn uitzicht naar buiten heeft een Quooker, vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en combi oven van het merk AEG.

Onder de trap is een trapkast met voldoende opbergruimte. Via de deur in de woonkamer kom je in de heerlijke tuin. Door de hoge haag rondom heb je veel privacy en ook deels schaduw. Ook is er plaats voor je fiets in het tuinhuis en ben je zo weer onderweg door de vrije achterom. De eigen oprit naast de woning is uiteraard ideaal!

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Het raam op de badkamer zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De gehele verdieping heeft een laminaat vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2024.

Tweede verdieping
De zolder heeft een vaste trap waardoor het ideaal is om een 4e slaapkamer, hobbykamer of werkkamer te maken. De Intergas HR CV-ketel (2007, eigendom) is opgesteld op de zolder. Tevens zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Je bevindt je vlakbij het hart van Venlo met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals het centrum, een basisschool, supermarkt en het NS station. Voor een verfrissende wandeling kun je terecht in de nabijgelegen wandelparken en speeltuinen. Parkeren is geen probleem in dit gebied door de eigen oprit aan de voorkant van de woning en het openbaar parkeren op straat.

Bijzonderheden:
– Geheel geïsoleerd
– Begane grond heeft houten kozijnen met dubbel glas
– 1e en 2e verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken
– Eigen oprit

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure