Omschrijving

Starters in-/ en rondom Swalmen opgelet want deze woning is ideaal qua ligging in het Groenekruisgebied, de indeling inclusief tuin op het zuiden en niet te vergeten de vraagprijs van 235.000,- k.k.

Deze hippe tussenwoning biedt een doorzon woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer en een ruime bergzolder. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.

Begane grond
De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer.

Hal met toegang tot de:
– Toegang kruipruimte.
– Toiletruimte geheel betegeld v.v. wandcloset, fonteintje en een raampje.
– Meterkast (8groepen-3 aardlekschakelaars).
– Trapopgang en doorgang woonkamer.
– Doorzon woonkamer met schuifdeur naar een handige bergkast onder de trap met witgoed aansluitingen en aan de achterzijde de woonkamer in open verbinding met de keuken.
– Keuken in hoekopstelling v.v. 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap met rookafvoer naar buiten, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergmogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Loopdeur naar de tuin.

1ste verdieping
Overloop v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en hebben de wanden afgewerkt met behang. De kamer aan de voorzijde heeft een houten kozijn met enkel glas en een rolluik. De achterste kamer heeft een schuin dak met dakvenster v.v. dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wandcloset, douchecabine, wastafel + meubel, design radiator en mechanische afzuiging.

2de verdieping
Via een schuiftrap te bereiken ruime bergzolder met betonnen dek. Hier is de CV installatie geïnstalleerd Nefit 2023 (huur), mechanische afzuiging en de omvormer voor de 11 zonnepanelen die in eigendom zijn en mee worden verkocht.

Tuin
Tuin is op het zuiden gelegen, geheel omheind met toegangspoort en een gezellige overkapping waar je lekker lang kunt vertoeven. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra.

Al met al een hele leuke woning waar je zonder investeringen meteen zou kunnen intrekken.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download