Gelrestraat 8

Gelrestraat 8
Gelrestraat 8

Gelrestraat 8

5951 JD, Belfeld
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Deze leuke tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een geheel omheinde achtertuin met overkapping en vrije achterom biedt diverse mogelijkheden! De woning ligt in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Belfeld. Op zeer korte afstand zijn verschillende dagelijkse voorzieningen gelegen zoals een bassischool, huisarts, supermarkt en diverse…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
122 m2
Aantal kamers
6
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een geheel omheinde achtertuin met overkapping en vrije achterom biedt diverse mogelijkheden!

De woning ligt in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Belfeld. Op zeer korte afstand zijn verschillende dagelijkse voorzieningen gelegen zoals een bassischool, huisarts, supermarkt en diverse winkels en horecagelegenheden. De oprit naar de A73 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Er bevinden zich voldoende openbare parkeergelegenheden direct bij de woning.

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit hier is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Er ligt een doorlopende laminaatvloer. De ruime woonkamer (ca. 28m²) biedt toegang tot het portaal met een op maat gemaakte, vaste voorraadkast en het toilet met fonteintje.

De open keuken (ca. 5m²) staat opgesteld in een L-vorm en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (nieuwe) combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Allen voorzien van rolluiken.

De slaapkamers (ca. 7,5m², 9,5m² en 13,5m²) zijn voorzien van een zeilvloer. De badkamer is ingericht met een vaste wastafel met meubel, douche, toilet en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een ruime verdieping van ca. 19m² met de witgoedaansluiting, de cv-ketel en een nieuw dakraam. Dit zou bijvoorbeeld een 4de slaapkamer of werkkamer kunnen worden.

Tuin
De tuin is volledig nieuw aangelegd in de zomer van 2023. Toen is ook het gedeelte met het stuk houten schutting en afdakje nieuw geplaatst. Ideaal voor het stallen van fietsen. De overkapping is ca. 18m². De vrijstaande stenen berging is ca. 5m². De tuin ligt op het zuidoosten en je geniet hier van veel zon. Er is een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen (1ste en 2de verdieping) en houten kozijnen (begane grond) met dubbel glas, m.u.v. van de voordeur.
– De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken. Op de begane grond enkel aan de voorzijde.
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer op de tweede verdieping.
– Nieuw ventilatiesysteem.
– Nieuw dakraam op de 2de verdieping.
– Nieuwe CV ketel (2022).
– In de zomer van 2023 is de volledige tuin opnieuw aangelegd. Toen is ook het gedeelte met houten schutting en afdakje nieuw geplaatst.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
122 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
348 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
15 June 2032
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
50 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe