Omschrijving

Aan de Gelrestraat 8 in Belfeld staat deze sfeervolle woning klaar voor een nieuwe eigenaar.

Met vier slaapkamers, een fijne achtertuin met overkapping én een ruime zolder biedt deze woning je alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken.

Via de hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast (vervangen in 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer vormt een prettige leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Om de hoek vindt je het toilet met fonteintje en de praktische ingebouwde kast welke je extra opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken en heb je toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een combi-oven, koelkast met kleine vriezer, zwarte spoelbak met gouden kraan en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er al aansluiting aanwezig voor elektrisch koken. Zo kun je de keuken naar jouw eigen wensen gebruiken en inrichten.

Tuin
De achtertuin beschikt over een overkapping, waarvan de dakplaten in 2025 zijn vernieuwd. Een fijne plek om gezellig te zitten, te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden.
Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van spullen en gereedschap. Daarnaast is er een aparte overkapping voor fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ontdek je drie fijne slaapkamers, ieder met een eigen karakter. Of je nu een comfortabele slaapkamer zoekt, een gezellige kinderkamer of juist een rustige werk- of hobbyruimte: je hebt hier volop mogelijkheden om de kamers helemaal naar jouw hand te zetten.
De verzorgde badkamer is een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je beschikt hier over een douche, toilet, wastafel, praktische kast en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op het voor portaal bevinden zich de aansluiting voor het witgoed en de Nefit cv-ketel.
De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam met screen en hor en geeft je extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• Nefit cv-ketel uit 2022
• Dak en muur isolatie
• Dubbel en triple glas
• Meterkast vervangen in 2026
• De gehele woning is voorzien van horren en rolluiken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure