Goltziusstraat 7

Goltziusstraat 7
Goltziusstraat 7
Status: Te koop

Goltziusstraat 7

5911 AS, Venlo
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Prachtig en royaal herenhuis, met maar liefst 5 slaapkamers, in hartje Venlo In het centrum van Venlo, op een toplocatie, staat dit indrukwekkende en charmante herenhuis. Dit unieke herenhuis zit vol karakter dankzij de hoge plafonds, originele ornamenten, glas-in-loodramen, authentieke deuren en architraven. Met maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle en-suite woonkamer, een geheel vernieuwde…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
171 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Aantal kamers
6
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Prachtig en royaal herenhuis, met maar liefst 5 slaapkamers, in hartje Venlo

In het centrum van Venlo, op een toplocatie, staat dit indrukwekkende en charmante herenhuis. Dit unieke herenhuis zit vol karakter dankzij de hoge plafonds, originele ornamenten, glas-in-loodramen, authentieke deuren en architraven.

Met maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle en-suite woonkamer, een geheel vernieuwde keuken en een grote badkamer is dit herenhuis perfect voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning biedt daarnaast een praktische kitchenette, een groot dakterras en een omheinde stadstuin met overkapping en berging – ideaal, om te genieten van het buitenleven, midden in de stad.

Vanuit de woning ben je zo in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten zit je met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.

Winkelvoorzieningen, scholen, het theater, het station en veel restaurants liggen dus allemaal op loopafstand!

Kelder
In de kelder zijn 4 ruimtes aanwezig. Hier zijn verwarming en de witgoedaansluiting aanwezig. De grootte van de kelder biedt diverse mogelijkheden, denk aan een speelkelder of bijvoorbeeld hobbyruimte.

Begane grond
Vanuit de vestibule, met hoog plafond, originele ornamenten en marmeren vloer, is de hal met mooie houten trap naar de 1ste verdieping bereikbaar. In deze hal ligt nog de originele vloer. Vanuit hier zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar.

De ruime en lichte woonkamer (ca. 32m²) met houten vloer is opgedeeld in 2 delen door middel van en-suite deuren. Naast deze deuren zijn ingebouwde bergkasten aanwezig. In het 2de gedeelte zijn de pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin aanwezig.

Een tweede hal biedt toegang tot een bergkast, het toilet met fonteintje en raam en de keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de tuin.

De vernieuwde keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een Quooker met kokend en bruisend water, een vaatwasser, koelkast, diepvries met ijsblokjesmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en een combi oven/magnetron.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 5m², 15m² en1 6m²) bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hoge plafonds en originele ornamenten. Eén slaapkamer is nog voorzien van een schouw.

Een kleine hal zorgt, vanuit de overloop, voor toegang tot de badkamer, het toilet en de kitchenette. De badkamer is ruim (ca. 10m²) en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een raam. In de kitchenette is een keukenblok met koelkast aanwezig.

Dakterras
Tussen de 1ste en 2de verdieping is het dakterras bereikbaar. Dit is een heerlijk ruim (ca. 23,5m²) en omheind terras met een mooi uitzicht.

2de verdieping
Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging, thans in gebruik als kleedkamer, bereikbaar. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 15m². Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel met warm en koud water. De andere slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam met screen en biedt toegang tot de vliering/bergzolder.

In de berging zorgt een light tube voor daglicht.

Vliering/bergzolder
Eén slaapkamer is voorzien van de bergzolder, bereikbaar door middel van een stijlvolle trap. Hier is de cv-ketel aanwezig.

Tuin
In de gezellige stadstuin zijn een overkapping (ca. 8m²) en houten schuurtje (ca. 5m²) aanwezig.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen met dubbel glas.
– De huidige bewoners hebben sinds de aankoop zeer veel dingen aangepakt in de woning. Hieronder vallen onder andere; het vernieuwen van de kozijnen en radiatoren, het vernieuwen en isoleren van de keuken en het plaatsen van de overkapping.
– Thermostaten van Honeywell Home.
– Parkeren gaat middels een parkeervergunning (centrum). Op de website van de gemeente Venlo is hier meer informatie over te vinden: https://www.venlo.nl/parkeervergunning-voor-bewoners.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
171 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
861 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
24 april 2029
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Pelletkachel
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Patio atrium
Hoofdtuin
Patio atrium
Oppervlakte
0 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download pdf

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe