Omschrijving

Goudhaver 8 – waar luxe, comfort, ruimte en rust samenkomen

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte? Dan is Goudhaver 8 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle woning biedt een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit, verrijkt met tal van slimme extra’s die het woonplezier naar een hoger niveau tillen.

De woning beschikt over een multifunctioneel souterrain, een ruime en lichte woonkamer, een royale eetkeuken met luxe keukenopstelling, drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet op de verdieping. Daarnaast woon je hier op een heerlijk rustige locatie waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de Maas op loopafstand – ideaal voor een ontspannen wandeling in het groen.

Souterrain
Het souterrain beschikt over een tegelvloer en vormt een volwaardige extra verdieping met diverse multifunctionele ruimtes. De ruime waskamer is voorzien van witgoedaansluitingen en daglichttoetreding. Daarnaast zijn er nog twee ruime kamers aanwezig, beide met daglicht en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte, kantoor of een extra slaapkamer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische bergkast.

Begane grond
Via de dubbele voordeur kom je binnen in de royale ontvangsthal, waar direct de stijlvolle en warme sfeer van de woning voelbaar is. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de fraaie essenhouten trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en sfeervol dankzij de grote raampartijen, het prettige lichtinval en het harmonieuze kleurgebruik. Elektrisch bedienbare rolluiken, deels voorzien van tijdschakeling, zorgen voor extra comfort.
De luxe woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. De moderne keukenopstelling bestaat uit een wandopstelling, een royaal kookeiland en een praktische apothekerskast. De keuken is uitgevoerd in hoogglans, greeploos design met een stijlvol granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur (Siemens), waaronder een extra brede inductiekookplaat met automatische afzuigkoppeling, vaatwasser, stoomoven, koffieapparaat en koelkast.
Vanuit de eethoek heb je direct zicht op én toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok en extra provisieruimte. Vanuit de keuken bereik je tevens de extra ruime garage met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de woonkamer en keuken beschikken beiden over een airco-installatie voor koelen én verwarmen

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik, een stijlvolle balustrade, een praktische waskoker naar het souterrain. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Dankzij de twee dakkapellen genieten de ruimtes van extra licht en ruimtegevoel. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast, rolluiken en een airco-installatie voor zowel koelen als verwarmen. De luxe badkamer is compleet ingericht met een groot ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, design radiator en is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. Verder tref je op deze verdieping een technische ruimte met de cv-installatie en extra bergruimte.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop én vanuit de kleinste slaapkamer en biedt extra bergruimte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteer je hier van middag- en avondzon. Onder de royale overkapping met inbouwverlichting of in het sfeervolle paviljoen is het op elk moment van de dag aangenaam vertoeven. Het houten tuinhuis biedt praktische ruimte voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden
– Instapklaar en stijlvol afgewerkt
– Hoog niveau van luxe en comfort
– Multifunctioneel souterrain
– Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
– Rustige en kindvriendelijke ligging
– Nabij de Maas

Kortom: een stijlvolle en uitstekend onderhouden woning waar luxe, comfort en rust perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure