Omschrijving

In een rustige en gezellige woonwijk bevindt zich deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met serre, eigen oprit voor twee auto’s en een ruime garage. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, licht en privacy.

Via de entree kom je in de hal met meterkast en de toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met houten vloer is een fijne, lichte leefruimte en biedt een mooi uitzicht op het groen van een parkje aan de voorzijde. Aansluitend aan de eethoek ligt de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met tegelvloer en inbouwspots. Mocht je vloerverwarming in de serre willen is dit zeker een mogelijkheid, de leidingen zijn al gelegd.
De serre schuifpui over de gehele breedte van de serre staat direct in contact met de zonnige tuin welke op het zuiden ligt. De deels betegelde tuin met vijver is volledig omheind, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is zowel via de oprit als vanuit de serre bereikbaar en beschikt over een kantelpoort, elektriciteit, wateraansluiting en een smeerput, ideaal voor de hobbyist. Aan opbergruimte is er geen gebrek door de vliering in de garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Dankzij het voorportaal boven blijft geluid uit de woonkamer beperkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met groot openslaand raam. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet, wastafel met meubel, verwarming, mechanische ventilatie, een raam en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een bergruimte met de Atag CV-ketel uit 2024 welke eigendom is.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is tot nu toe als hobbyruimte gebruikt, maar kan een 4e slaapkamer zijn.

Bijzonderheden:
• De gehele woning heeft rolluiken met uitzondering van de woonkamer
• Houten kozijnen met enkel en deels dubbel glas
• Atag Cv ketel (2024)
• 6 zonnepanelen
• Dak isolatie

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure