Omschrijving

Een ideale mix van ruimte, comfort en een centrale ligging op een toplocatie in Venlo-Oost!

Ben je op zoek naar een ruim en praktisch appartement op de begane grond? Dit fijne 3-kamer appartement is voorzien van twee royale slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon.

Dankzij de efficiënte indeling is er volop wooncomfort én zijn er nog diverse mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Het appartement heeft een aparte berging met witgoedaansluiting en een tweede eigen berging direct naast de voordeur van het complex – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Het appartement ligt in de geliefde wijk “Groenveld” in Venlo-Oost. Je woont hier op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en het treinstation. Het centrum van Venlo is binnen 5 à 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand.

Begane grond appartementencomplex
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Appartement – Begane grond
Het appartement ligt op de begane grond van het complex. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Het toilet is voorzien van een fonteintje. In de berging is de witgoedaansluiting aanwezig.

De, geheel betegelde, badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 9m² en 13m²) en bieden zicht op het eigen balkon (ca. 8,5m²).

De royale woonkamer biedt voldoende mogelijkheden. Een loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon. In de open keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. De woonkamer en keuken zijn ca. 50m² in totaal.

De eigen meterkast met cv-ketel bevindt zich op de gang.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer, het toilet en de berging).
– Er is een videofooninstallatie aanwezig.
– Eigen cv-ketel uit 2024.
– De VvE kosten zijn ca. €225,20 per maand.

Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft een projectnotaris voor de leveringsakte.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure