Omschrijving

Ruim, comfortabel en gelijkvloers wonen in Venlo-Oost met prachtig uitzicht over het water!

Dit royale 3-kamer appartement op de begane grond combineert comfort met een prachtig uitzicht. Vanuit de lichte woonkamer, beide slaapkamers én het balkon geniet je dagelijks van een schitterend uitzicht over het water en het omliggende groen – een zeldzame luxe in Venlo-Oost!

Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. De aparte berging met witgoedaansluiting en een tweede eigen berging naast de voordeur van het complex zorgen voor extra opbergruimte.

Het appartement ligt in de geliefde wijk “Groenveld” in Venlo-Oost. Je woont hier op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en het treinstation. Het centrum van Venlo is binnen 5 à 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand.

Begane grond appartementencomplex
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Appartement – Begane grond
Het appartement ligt op de begane grond van het complex. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Het toilet is voorzien van een fonteintje. In de berging is de witgoedaansluiting aanwezig.

De, geheel betegelde, badkamer (ca. 4,5m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 8,5m² en 13m²) en bieden zicht over het water en het aanwezige groen.

De royale woonkamer met open keuken (ca. 50m² in totaal) biedt voldoende mogelijkheden. Een loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon (ca. 8,5m²). Ook vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over het water! Je geniet hier heerlijk in alle rust van het uitzicht.

De eigen meterkast met cv-ketel bevindt zich op de gang.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– Er is een videofooninstallatie aanwezig.
– Eigen cv-ketel uit 2022.
– De VvE kosten zijn ca. €225,20 per maand.

Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft een projectnotaris voor de leveringsakte.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure