Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woonboerderij met volop ruimte op een groot perceel!
OPEN DAG ZATERDAG 7 MAART van 10.00 uur tot 13.00 uur

Droom je van vrijstaand wonen met rust, ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen wens te creëren? Deze levensloopbestendige woonboerderij is een kluswoning met enorm veel potentie en biedt een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Het woongedeelte kan worden uitgebreid door de aangrenzende oude schuur en bergingen erbij te betrekken, waardoor er extra veel leefruimte te realiseren is. Buiten beschik je over een groot perceel met een royale schuur, een grote kas en volop bergruimte. Perfect voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld het houden van dieren.

De woning ligt in het landelijke buitengebied van Baarlo in de kleinschalige straat ‘Hei’. Deze straat, gelegen net buiten het dorpshart, kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid met voornamelijk vrijstaande woningen, veel privacy en een groene, landelijke uitstraling. Je woont hier heerlijk rustig, met veel ruimte en privacy rondom je woning en toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Baarlo ligt op fietsafstand!

De woonboerderij verkeert in een renovatie- en verduurzamingsbehoeftige staat, wat uitstekende kansen biedt om dit unieke object volledig naar eigen wens en hedendaagse woonstandaarden te moderniseren. Door de omvang, indeling en de uitzonderlijke ligging op het grote perceel zijn de mogelijkheden eindeloos.

Kelder
Vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk. Het is een provisiekelder met voldoende bergruimte.

Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast. Er ligt een tegelvloer.

De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Er is veel natuurlijke lichtinval. De trap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Eén slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en de andere vanuit de woonkamer.

In de keuken ligt een tegelvloer. Er zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron aanwezig. Vanuit de keuken is er zicht op de eigen tuin. In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin.

De grote bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak. Hier zijn tevens het toilet en de ruimte met douche en wastafel aanwezig.

Een tussenhal biedt vanuit de keuken toegang tot de badkamer. Deze is ruim en heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Aan de zijkant van de woning bevinden zich 3 ruime bergingen, waaronder een grote schuur/oude stal. In een van de bergingen is een vaste trap naar de zolder aanwezig. De grootste berging (schuur) is heel hoog en biedt hierdoor veel mogelijkheden.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping zijn 3 kamers aanwezig, waarvan één een grote zolder is. Hier zijn de cv-ketel en een bergkast aanwezig.

Tuin
De woning ligt op een groot perceel van 4300m². De tuin loopt rondom door en is groen aangelegd met veel gras en bomen. Door de grootte van het perceel zijn er zeer veel mogelijkheden. Je vindt er onder andere een grote tuinkas, een houten en stenen schuurtje en oude bergingen/volières.

Aan de zijkant van de woning een grote carport met plek voor 1 auto aanwezig. De tuin is via 2 zijdes toegankelijk, waaronder een grote metalen poort.

Bijzonderheden
– Levensloopbestendige kluswoning.
– Kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Vloerverwarming in de serre.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure