Omschrijving

TE HUUR! –> PER DIRECT BESCHIKBAAR!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Monumentale villa “De Jager” met bijgebouw aan de Hoekstraat 1, Tegelen

Wonen in een stukje geschiedenis! Deze schitterende monumentale villa aan de Hoekstraat 1 in Tegelen biedt de perfecte combinatie van klassieke charme en moderne comfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning niet alleen een unieke woonervaring, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rijke verleden van het pand.

Geschiedenis van het pand:
De villa is een prachtig voorbeeld van traditionele architectuur en maakt deel uit van het erfgoed van Tegelen. Het pand heeft zijn originele kenmerken goed behouden, wat zorgt voor een sfeervolle en historische uitstraling. Met zijn robuuste gevel, ornamenten en tijdloze details straalt dit monument een bijzondere geschiedenis uit, die de woning een extra dimensie geeft.

Ligging:
Het pand is ideaal gelegen in het rustige Tegelen, op korte afstand van het centrum en de natuur. Tegelen biedt een perfecte balans tussen het gemak van stadsvoorzieningen en de rust van het platteland. Vanuit de villa heeft u snel toegang tot zowel de natuurgebieden als belangrijke verbindingen richting Venlo en omliggende regio’s. De Hoekstraat zelf is een rustige en charmante straat, waar u kunt genieten van privacy en een ontspannen woonomgeving.

Kenmerken van de villa:
• Ruime en sfeervolle woonkamer en voorkamer
• Woonkeuken voorzien van diverse apparatuur
• 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 17 en 18 m²
• Een ruime zolder en kelder voor extra opbergruimte
• Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel
• Grote privacy biedende achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven
• Royale garage met 3 elektrische rolpoorten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Bijgebouw met keukenblok, apart toilet en zolderruimte, ideaal voor extra functionaliteit
• Grotendeels voorzien van dubbel glas voor extra comfort

Huurprijs: € 1.950 per maand, excl. energiekosten en excl. voorschot servicekosten t.b.v. glasverzekering

Vanwege de monumentale status van het pand kunnen er geen aanpassingen aan het gebouw worden gedaan, zodat de historische waarde behouden blijft.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rijke geschiedenis? Deze villa in Tegelen biedt de unieke kans om te wonen in een stukje erfgoed, met het comfort van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere pand!

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient u rekening te houden met enkele voorwaarden en aan te leveren documenten:

Voorwaarden:
– Huisdieren niet toegestaan;
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar;
– Huurovereenkomst van minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd;
– Energie- en internetkosten zijn voor rekening van huurder;
– 2 Maanden waarborgsom.;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart;
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
– werkgeversverklaring;
– kopie 3 recente salarisstroken;
– overzicht bankafschrift uitbetalingen salaris/uitkering

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart;
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Minimal rental period is 1 year.
– 2 months deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– copy bankaccount payment salary of 3 months.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden