In het Veld 31

In het Veld 31
In het Veld 31

In het Veld 31

5926 VZ, Venlo
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Op zeer gewilde locatie in Hout-Blerick, waar in 2011 het nieuwbouwplan In het Veld is gerealiseerd, bieden wij deze instapklare hoekwoning aan. Een moderne woning met een hoog afwerkingsniveau en vrij zicht over een groenvoorziening waardoor je geen directe overburen hebt. Er zijn onder andere een keurig aangelegde voor- en achtertuin, een doorzon woonkamer, open…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
99 m2
Perceel oppervlakte
105 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in Hout-Blerick, waar in 2011 het nieuwbouwplan In het Veld is gerealiseerd, bieden wij deze instapklare hoekwoning aan. Een moderne woning met een hoog afwerkingsniveau en vrij zicht over een groenvoorziening waardoor je geen directe overburen hebt.

Er zijn onder andere een keurig aangelegde voor- en achtertuin, een doorzon woonkamer, open moderne keuken, 3 slaapkamers, prima sanitair en een vaste trap naar de zolder, voor lekker veel bergruimte of een extra slaapkamer, aanwezig.

Voortuin
Speels aangelegde voortuin met borders, looppad en waarbij ook rekening is gehouden om de containers verdekt op te stellen.

Begane grond
De hele begane grond is voorzien van een licht gekleurde keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Entree/hal met meterkast, half hoog betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging en een met glas bezette deur richting woonkamer.

In deze sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 29m² in totaal vind je extra bergruimte in de handige trapkast. De lange zijdemuur van de woonkamer wordt onderbroken door een raam waardoor ook extra lichtinval. Aan de voorzijde heb je een weids zicht over een parkeergelegenheid en fraai aangelegde groenvoorziening met speelweide. Aan de achterzijde is tuinzicht en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een airco (2022) die zowel koelt alsook verwarmd.

De open keuken heeft de hoogglans witte inbouwcombinatie in een hoek opgesteld en voorzien van een mooi donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft de volgende ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast (de koelkast is vernieuwd in 2020) en loopdeur naar de achtertuin.

1ste verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, 1 badkamer en een vaste trap naar de zolder.

Badkamer van ca. 4m² die nagenoeg geheel betegeld is met mechanische afzuiging en een raam voor daglicht toetreding en natuurlijke beluchting. Hier zijn een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset aanwezig.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en tevens voorzien van rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren en 1 slaapkamer heeft een airco die zowel koelt alsook verwarmd. De slaapkamers zijn in de afmetingen van resp. ca. 6m², 8m² en 11m².

2de verdieping
Via vaste trap, grote zolderruimte van ca. 25m² v.v. schuifkasten, met de mogelijkheid om er een 4e slaapkamer van te maken. De hele zolderverdieping is voorzien van een nette Laminaatvloer en opstellingen van de HR cv-ketel en mechanische afzuiging.

Tuin
De achtertuin is geheel omsloten en mede daardoor is geniet je van veel privacy. Verder is de achtertuin geheel betegeld en voorzien van een tuinhuis en een “achterom”. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een gunstige bezonning. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Algemeen
– Energielabel A,
– Algehele isolatie
– Strak stucwerk
– Begane grond met vloerverwarming
– 1ste verdieping voorzien van rolluiken
– Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
99 m2
Perceel oppervlakte
105 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
361 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
2 februari 2025
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
36 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe