Omschrijving

Ruime tussenwoning met onder andere een aparte garage op zeer korte afstand van het centrum van Venlo!

Op minder dan 10 minuten loopafstand van het centrum van Venlo staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers – en de mogelijkheid tot een vierde op de tweede verdieping dankzij de vaste trap – is dit een ideale gezinswoning. De omheinde tuin mét vrije achterom zorgt voor een fijne buitenruimte.

De woning beschikt over een eigen garage om de hoek, 9 zonnepanelen en vloerverwarming in zowel de woonkamer als de badkamer. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, het Mgr. Nolenspark en het Julianapark bevinden zich op loopafstand. Zo combineer je comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. In de woonkamer ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de open keuken zijn een koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de overloop ligt een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de, afsluitbare, vaste trap. Het is één grote ruimte met twee dakramen, de witgoedaansluiting en een muurkast. Tevens is hier voldoende bergruimte en de cv-ketel aanwezig. De ruimte zou een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer of thuiswerkplek kunnen zijn.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind. Doordat er geen inkijk is geniet je hier van voldoende privacy. Achterin staat het houten schuurtje dat is voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich de vrije achterom. Aan de woning bevindt zich een zonnescherm.

Garage
De eigen garage is snel bereikbaar. Deze bevindt zich op zeer korte afstand om de hoek. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
– Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer.
– 9 zonnepanelen.
– Airco op de hoofdslaapkamer.
– De eigen garage bevindt zich op zeer korte afstand om de hoek.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure