Jan van Broekhuizenstraat 5

Jan van Broekhuizenstraat 5
Jan van Broekhuizenstraat 5

Jan van Broekhuizenstraat 5

5913 RX, Venlo
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Deze, op een toplocatie gelegen, geschakelde 2-onder-1 kapwoning is levensloopbestendig! De woning is middels de inpandige garage geschakeld en heeft onder andere een (mogelijke) slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste trap naar de zolder die meerdere mogelijkheden biedt. Het is…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Aantal kamers
7
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Deze, op een toplocatie gelegen, geschakelde 2-onder-1 kapwoning is levensloopbestendig! De woning is middels de inpandige garage geschakeld en heeft onder andere een (mogelijke) slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste trap naar de zolder die meerdere mogelijkheden biedt.

Het is een zeer ruime woning met veel kamers. Het plaatsen van een aanbouw op de begane grond is een uitstekende mogelijkheid. De grote tuin op het zuidoosten leent zich er perfect voor. De inpandige garage biedt plek voor 1 auto en op de oprit is nog eens plek voor 1 auto.

De woning ligt aan een rustige straat in Venlo-Oost in de directe nabijheid van winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo en het station zijn gelegen op slechts ca. 5 minuten fietsafstand.

Begane grond
De hal is voorzien van het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier is er zowel toegang tot de woonkamer met open keuken als de inpandige garage.

De inpandige garage (ca. 17m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en een kantelpoort met loopdeur.

De woonkamer (ca. 31m²) met open keuken (aan de voorzijde) is voorzien van een Novilon vloer. De keuken (ca. 9m²) is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en close-in boiler. In de woonkamer is een trapkast aanwezig t.b.v. extra bergruimte. Een aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de extra kamer (ca. 12m²). Deze is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld slaapkamer of speelkamer. De en-suite badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en radiator.

1ste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende Novilon vloer. Op de overloop is bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich in de opbouw uit het jaar 2000. Deze zijn beide voorzien van een Velux dakraam en bergruimte met schuifdeur. Ze zijn ca. 13m² en 14m². Slaapkamers 3 (ca. 11m²) is eveneens voorzien van een Velux dakraam en slaapkamer 4 (ca. 13m²) heeft een groot raam aan de voorzijde van het huis.

De badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Er zijn een radiator, mechanische ventilatie en dakraam aanwezig.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een grote zolderruimte met een Novilon vloer, een Velux dakraam, 2 kleine raampjes en de cv-ketel. De ruimte is ca. 10m².

Tuin
De volledig omheinde achtertuin ligt op het zuidoosten. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. Er is een vrijstaand houten tuinhuisje (ca. 6m²) aanwezig.

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behalve het toilet op de begane grond en de voordeur. De schuifpui in de woonkamer is van alumininum.
– Alle Velux dakramen zijn voorzien van screens.
– De uitbouw met de twee extra slaapkamers op de 1ste verdieping, boven de garage, is in 2000 gerealiseerd.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
547 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
8 October 2030
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Bosch

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
133 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe