Karel van Egmondstraat 142

Karel van Egmondstraat 142
Karel van Egmondstraat 142

Karel van Egmondstraat 142

5913 CR, Venlo
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Op de tweede verdieping ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement met royale woon-/eetkamer, keuken, 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Via het grote balkon is er een fraai uitzicht op de binnentuin. In de afgesloten parkeergarage zijn er 2 eigen parkeerplaatsen en een royale privéberging. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Er is…


Kenmerken

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
140 m2
Aantal kamers
4
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Op de tweede verdieping ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement met royale woon-/eetkamer, keuken, 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Via het grote balkon is er een fraai uitzicht op de binnentuin. In de afgesloten parkeergarage zijn er 2 eigen parkeerplaatsen en een royale privéberging.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Er is een warmtepomp aanwezig en het appartement beschikt over energielabel A.

Het appartementencomplex met in totaal 35 appartementen ligt op een rustige locatie op circa 15 tot 20 minuten loopafstand van het centrum van Venlo, het station en het natuurgebied “De Groote Heide”. Daarnaast ligt er op zeer korte afstand een winkelgalerij met onder andere een supermarkt, patisserie, drogist en tandartsenpraktijk.

Parkeergarage
Het gehele project is voorzien van een afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Hierin bevinden zich de 2 eigen parkeerplaatsen en de royale privéberging. Tevens bevinden zich hier de fietsenstallingen. Alle trappenhuizen en liften komen uit in dit souterrain waardoor elk appartement vanuit hier bereikbaar is.

Begane grond
De entree van de complexen met fraai aangelegde binnentuin is via een trap of rolstoeltoegankelijke opgang vanaf de straat te bereiken. In de algemene entree zijn een bellentableau met videofoon en de brievenbussen aanwezig. Via zowel de lift als het trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Indeling appartement – 2de verdieping
De lange hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje.

De royale Z-vormige woonkamer (ca. 55m²) staat in open verbinding met de keuken. Door de grote raampartijen is er een zeer mooie natuurlijke lichtinval. Een grote schuifpui biedt toegang tot het zeer ruime balkon (ca. 14 m²) aan de voorzijde van het complex. Hierdoor geniet je van een mooi uitzicht over de binnentuin. De grote keuken (ca. 6m²) staat opgesteld in een hoek en beschikt over alle benodigde apparatuur.

Een glazen deur biedt toegang tot het portaal van waaruit de badkamer, 2 van de 3 slaapkamers en de technische ruimte bereikbaar zijn.

De badkamer (ca. 7m²) is volledig betegeld. Er zijn een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2de toilet aanwezig. Ook de badkamer is dus voorzien van vloerverwarming. Het is een grote ruimte waar het zelfs nog mogelijk is om een ligbad te plaatsen.

Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. Ze zijn circa. 5,5m², 12,5m² en 18m². Een van de slaapkamers biedt toegang tot het ‘Frans balkon’ door middel van openslaande deuren.

In de grote technische ruimte (ca. 11m²) bevinden zich de warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie unit, vloerverwarmings- en koelingsunit en de aansluitingen voor het witgoed. Door de grootte van de ruimte kan deze daarnaast ook uitstekend als berging/wasruimte worden gebruikt.

Bijzonderheden
– Energielabel A.
– Geheel voorzien van vloerverwarming.
– Volledig geïsoleerd.
– Overal dubbel glas.
– Warmtepomp.
– Videofooninstallatie.
– Elektra en buitenverlichting op het balkon.
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt is €273,41,- per maand (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, etc.).

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 635.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort
Portiekflat
Woonlaag
2
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
26 January 2026
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort garage
Parkeerkelder
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe