Karel van Egmondstraat 45

Karel van Egmondstraat 45
Karel van Egmondstraat 45
Status: Verkocht

Karel van Egmondstraat 45

5913 CL, Venlo
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Op een toplocatie nabij het centrum van Venlo ligt dit zeer moderne en volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1ste woonlaag met balkon. In oktober 2022 is het volledige appartement verbouwd en gerenoveerd. Denk aan een nieuwe vloer, nieuwe deuren en deurkozijnen, nieuwe radiatoren, een volledig nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet….


Kenmerken

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
81 m2
Aantal kamers
3
Aanvaarding
Per datum

Foto's

Omschrijving

Op een toplocatie nabij het centrum van Venlo ligt dit zeer moderne en volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1ste woonlaag met balkon. In oktober 2022 is het volledige appartement verbouwd en gerenoveerd. Denk aan een nieuwe vloer, nieuwe deuren en deurkozijnen, nieuwe radiatoren, een volledig nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. Alles is strak gestuukt en geschilderd en het appartement is volledig instapklaar! De totale woonoppervlakte is ca. 81m² en in de kelder bevindt zich een grote, eigen berging van ca. 13m².

Het centrum van Venlo ligt op loopafstand (ca. 15 minuten). Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, speeltuintje, detailhandelszaken en tandarts liggen om de hoek.

Kelder
Hier bevindt zich de eigen berging van ca. 13m².

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.

Appartement – 1ste woonlaag
Vanuit de hal zijn het aparte toilet met fonteintje, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator aanwezig. De keuken (ca. 9m²) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de praktische bijkeuken (ca. 4m²) is een apart keukenblok met veel opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluiting en de cv-ketel.

De zeer ruime woonkamer (ca. 34m²) is heerlijk licht door de grote ramen. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar.

Eén slaapkamer (ca. 13m²) is voorzien van een vaste muurkast en op de andere slaapkamer (ca. 10m²) staat een grote losse kast die achterblijft.

Bijzonderheden
– Eind 2022 geheel verbouwd en gerenoveerd.
– Nieuwe mechanische ventilatie (2022) in de keuken, badkamer en het toilet.
– Houten kozijnen met dubbel glas.
– Grote kast 2de slaapkamer blijft achter.
– VvE bijdrage van €196,00 per maand.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Aanvaarding
Per datum

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort
Portiekflat
Woonlaag
1
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
81 m2
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Inhoud
263 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
19 januari 2032
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe