Omschrijving

Ruimte, comfort en volop privacy in deze fijne 2-onder-1 kapwoning!

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis: een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel en drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde op de grote tweede verdieping.

De woning beschikt over een omheinde zij- en achtertuin, waar je volop privacy hebt, en een brede poort voor extra gemak. De grote berging met overkapping biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld hobby’s of opslag!

Kelder
Vanuit de woonkamer is de gewelfde kelder bereikbaar met een hoogte van ca. 1,70m.

Begane grond
Ruime entree met meterkast en trap naar de verdieping.

De woonkamer (ca. 40m²) is voorzien van een leistenen vloer en houtkachel die voor gezelligheid zorgt. In de aanbouw bevindt zich de ruime leefkeuken (ca. 14m²) met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast). De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin.

Een tussenhal geeft toegang tot het toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van ca. 10,5m², 12m² en 13m². De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De badkamer (9m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en toilet. Ook is hier een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is een ruime zolder bereikbaar waar eventueel nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.
Op de zolder is een Velux dakraam aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-ketel.

Tuin
De zonnige tuin is voorzien van veel groen en een mooi terras. Achterin zijn een berging (ca. 18,5m² met overkapping aanwezig. De houten poort biedt vrije toegang tot de tuin vanuit de straat. Door deze grote openslaande poort kan de auto eventueel achterom geparkeerd worden. Door de poort te verbreden/verplaatsen zou het zelfs mogelijk zijn om twee auto’s naast elkaar te plaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond.
– Houten kozijnen met enkel glas op de verdieping.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure