Klimopstraat 29

Klimopstraat 29
Klimopstraat 29

Klimopstraat 29

5925 BR, Venlo
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Zeer ruime hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers, een vaste trap naar de 2de verdieping, een lichte woonkamer met open keuken en aanbouw en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen park met speeltuintje. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en de aanbouw en 1ste verdieping zijn…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers, een vaste trap naar de 2de verdieping, een lichte woonkamer met open keuken en aanbouw en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen park met speeltuintje.

Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en de aanbouw en 1ste verdieping zijn voorzien van airco.

De woning is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van een supermarkt en scholen. Sportpark Maassenhof bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand en het centrum van Blerick is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting alle windstreken zijn met 5 autominuten te bereiken.

Begane grond
Op de gehele begane grond ligt een marmervloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer met open keuken zijn verlengd met een aanbouw (ca. 50m² in totaal). De aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen met een schuifpui en HR++ glas. Tevens is er airco aanwezig.

In de open keuken (hoekopstelling) is de volgende apparatuur aanwezig; koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1ste verdieping
Op de overloop ligt vloerbedekking en is airco aanwezig. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 6m², 7,5m² en 12,5m²) zijn voorzien van vloerbedekking, rolluiken en een hor. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) heeft een toilet, ligbad douche, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Er ligt een zeilvloer en er is een raam aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Tevens is op deze verdieping de witgoedaansluiting.

Tuin
In 2022 opnieuw aangelegde achtertuin met vrije achterom en een aparte zij ingang. Achterin biedt de vrije achterom directe toegang tot een groen aangelegd parkje met speeltuintje.

De tuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Er is buitenverlichting aanwezig. De garage (ca. 18m²) is voorzien van water, elektra, een vliering en een kantelpoort.

Bijzonderheden
– Alarminstallatie.
– Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping.
– Grotendeels dubbel glas. Aanbouw voorzien van HR++ glas.
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
474 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
21 March 2034
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Aangebouwd steen
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe