Omschrijving

In het centrum van Venlo ligt dit zeer ruime 3-kamer appartement op de 3de verdieping. Het appartement biedt diverse mogelijkheden wat betreft indeling en beschikt over een royale en lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde, een dichte keuken met een tweede balkon aan de achterzijde, 2 grote slaapkamers (met airco) en een en-suite badkamer en inloopkast.

Er is een lift aanwezig en in de kelder van het complex bevindt zich de eigen berging. Een parkeerplaats kan eventueel gehuurd worden.

Begane grond
Toegang tot de brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Appartement
De zeer ruime hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een bergkast en het toilet met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de hal is een lichtkoepel aanwezig waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval vanaf binnenkomst is.

In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. Het is een prachtige, ruime woonkamer (ca. 49m²) met een mooie lichtinval door de grote ramen. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. Op dit balkon (ca. 7m²) geniet je de gehele dag door van de zon. In totaal zijn er 2 zonneschermen aanwezig.

De keuken (ca. 8m²) staat opgesteld aan 2 zijdes en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er ligt een tegelvloer en een loopdeur biedt toegang tot het balkon (ca. 6,5m²) aan de achterzijde dat is voorzien van een tegelvloer en bergkast.

Slaapkamer 1 (ca. 18,5m²) is voorzien van vloerbedekking en airco. Hier is een inloopkast/wasruimte (ca. 7m²) met laminaatvloer, schuifkastenwand en lichtkoepel aanwezig. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Vanuit slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) is tevens de badkamer en-suite bereikbaar.

In de badkamer (ca. 5m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig.

Slaapkamer 2 (ca. 12m²) is voorzien van een houten vloer en airco.

Bijzonderheden
– De parkeerplaats in de parkeergarage om de hoek kost €156,36 per maand.
– De VvE kosten zijn €295,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).
– De eigen berging bevindt zich in de kelder van het complex.
– Kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde (woonkamer) is extra geluidswerend glas aanwezig.
– 2 zonneschermen aan de voorzijde (woonkamer).
– De boiler ten behoeve van warm water in de keuken bevindt zich in de 2de slaapkamer.

Destijds is er door een ontwerper een plattegrond/plan gemaakt hoe het appartement anders ingedeeld kan worden. Indien u hier interesse in heeft, kunt u deze bij ons kantoor opvragen.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure