Omschrijving

Instapklaar en geheel gasloos 3-kamerappartement op geliefde locatie in Venlo-Oost!

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op loopafstand van supermarkten, winkels en de Venlose Heide, ligt dit instapklare 3-kamerappartement. Gelegen op de eerste woonlaag (slechts één trap), is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Het appartement beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met royaal hoekbad. Daarnaast is er een grote berging in het souterrain aanwezig – handig voor fietsen of extra opslag.

Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en de nabijheid van het centrum, is dit een perfecte plek voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Vanuit hier biedt het trappenhuis toegang tot de inpandige berging en de meterkast in de kelder.

De berging is zeer ruim (ca. 12,5m²) en voorzien van een laminaatvloer, elektra en raam. De meterkast is voorzien van slimme meters en de watermeter.

Appartement – 1ste woonlaag
De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, keuken, 2 slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een bergkast met de elektrische boiler.

De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een groot zit/hoekbad, een inloopdouche en wastafel. De ruimte is geheel betegeld net marmeren tegels.

In de dichte keuken (ca. 8m²) is een keukenblok in de lengteweg aanwezig. Hier bevinden zich een vaatwasser en de witgoedaansluiting. De wanden zijn betegeld met marmeren tegels en er ligt een laminaatvloer. De twee ruime slaapkamers (ca. 10m² en 13m²) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer.

De ruime woonkamer (ca. 33m²) heeft eveneens een laminaatvloer. Aan beide zijdes is een groot raam aanwezig die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden
– Videofooninstallatie.
– Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (uitgezonderd badkamer en toilet).
– Marmeren tegels op het toilet, op de badkamer en in de keuken.
– Kunststof kozijnen met HR glas.
– Houten jaloezieën in de woonkamer en keuken.
– Elektrische boiler t.b.v. warm water.
– VvE kosten €226,27 per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud).
– De gevels van het appartementencomplex zijn gereinigd en opnieuw gevoegd, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en het plat dak is in 2008 vervangen.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure