Lessingstraat 31

Lessingstraat 31
Lessingstraat 31
Status: Te koop

Lessingstraat 31

5924 CA, Venlo
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Video Plattegronden Brochure

Overzicht

Keurig onderhouden tussenwoning met onder andere een gezellige tuingerichte serre, 3 slaapkamers en achtertuin met vrije achterom! Deze verzorgde tussenwoning biedt een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke serre die zorgt voor extra leefruimte het hele jaar door. Op de 2 verdiepingen vind je in totaal 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Aantal kamers
4
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met onder andere een gezellige tuingerichte serre, 3 slaapkamers en achtertuin met vrije achterom!

Deze verzorgde tussenwoning biedt een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke serre die zorgt voor extra leefruimte het hele jaar door. Op de 2 verdiepingen vind je in totaal 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast.

De geheel omheinde achtertuin met vrije achterom maakt het buitenleven compleet.

Begane grond
In de hal zijn het toilet met fonteintje (2023) en de meterkast aanwezig. De vaste kast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de woonkamer met half open keuken bereikbaar.

In de keuken zijn een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Er ligt een tegelvloer die ook in de woonkamer doorloopt. De schuifpui biedt toegang tot de serre. In de ruime serre ligt een laminaatvloer. Vanuit hier is de achtertuin direct bereikbaar.

1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn ruim en beiden voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruime inloopkast. De moderne badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

2de verdieping
Vanuit de overloop zijn de ruime berging onder het schuine dak, cv-installatie, witgoedaansluitingen en de 3de ruime slaapkamer met laminaatvloer bereikbaar.

Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Achterin staat een kunststof berging. Daarnaast bevindt zich de vrije achterom

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Rolluiken op de begane grond en 1ste verdieping.
– De cv-ketel betreft een huurketel en dient overgenomen te worden.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
459 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
3 februari 2036
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
45 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Video's

Plattegronden

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe