Lingsforterweg 53

Lingsforterweg 53
Lingsforterweg 53

Lingsforterweg 53

5944 BB, Arcen
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Net buiten het centrum van Arcen ligt deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een zeer royale achtertuin in een mooie en bosrijke omgeving. De rust en privacy die u hier ervaart is uniek. De woning ligt op een perceel van maar liefst 5365m² en de totale woonoppervlakte is ca. 230m²! Wanneer u de oprit op…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
230 m2
Perceel oppervlakte
5.365 m2
Aantal kamers
9
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Net buiten het centrum van Arcen ligt deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een zeer royale achtertuin in een mooie en bosrijke omgeving. De rust en privacy die u hier ervaart is uniek. De woning ligt op een perceel van maar liefst 5365m² en de totale woonoppervlakte is ca. 230m²!

Wanneer u de oprit op rijdt ziet u al direct wat deze woning zo bijzonder maakt. De bosrijke omgeving met de vele mooie bomen, planten en het overige groen zorgen ervoor dat de woning direct in het oog springt. Op het royale perceel ligt aan het einde van de oprit een ruime garage van circa 61,5m² waar plek is voor meerdere auto’s. De zeer diepe achtertuin geeft u het gevoel dat u zo het bos inloopt. Aan de achterzijde is een vrije achterom met een brede poort waardoor het mogelijk is hier met een aanhangwagen of bijvoorbeeld tractor het perceel op te rijden.

De woning heeft daarnaast een ruime woonkamer met erker en schuifpui naar het terras, veel natuurlijke lichtinval en een open haard, een moderne leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een royale bergzolder.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en kelderingang; provisiekelder en hobbykelder met cv-opstelling.

Ruime woonkamer (ca. 47m²) met erker en schuifpui naar terras, kantoorruimte (ca. 5,5,m²) met openslaande tuindeuren, aparte leefkeuken (ca. 15m²) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron, bijkeuken met loopdeur naar de tuin, schuifwand naar de bijkeuken met spoelbak en de aansluiting voor het witgoed.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een en-suite.

De hoofdbadkamer is vanuit de overloop bereikbaar en ca. 7m² Groot. Deze is v.v. een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld.

Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben veel natuurlijke lichtinval. Ze zijn allemaal voorzien van vloerbedekking en radiatoren. De slaapkamers zijn ca. 10m², 16,5m², 21m² en 22,5m² groot. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot de tweede badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Vanuit de kleinste slaapkamer op de eerste verdieping is er door middel van een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder van ca. 44m².

Tuin:
De zeer diepe achtertuin met mooie, grote bomen, veel gras en overig groen is volledig omheind. Het lijkt alsof u hier het bos instapt. Alles is zeer netjes onderhouden en er zijn onder andere een paardenstal, hippenhok en plaats voor een tractor aanwezig. De zeer ruime garage van 61,5m² aan het einde van de eigen oprit biedt plek aan meerdere auto’s en heeft daarnaast over de volledige oppervlakte ook een zolder. Er zijn twee grote elektrische poorten aanwezig en de garage is v.v. elektra. De eigen oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Het betegelde terras aan de woning is vanuit zowel de bijkeuken als het kantoor bereikbaar. De overkapping is v.v. inbouwspots. Er is een waterput met sproei installatie aanwezig in het eerste gedeelte van de achtertuin.

Bijzonderheden:
– De woning ligt op een royaal perceel van 5365m²
– Prachtige ligging aan de bosrand
– Een zeer mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin met veel bomen en groen
– Een zeer ruime garage met twee elektrische toegangspoorten
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– De woning is v.v. dubbel glas
– Er is grondwaterput aanwezig
– Energielabel E is aanwezig

Ligging:
De woning ligt in een prachtige omgeving tegen de bosrand met veel rust en ruimte. U loopt zo de bossen in die horen bij landgoed Arcen en de Maasduinen. Toch bent u ook dichtbij het centrum en kunt u de drukte makkelijk opzoeken.

Op circa 5 tot 10 minuten fietsen staat u in het gezellige en karakteristieke centrum van Arcen. Een basisschool ligt op dezelfde afstand. De dorpskern heeft veel karaktervolle panden en de ligging aan de Maas zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 769.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
230 m2
Perceel oppervlakte
5.365 m2
Oppervlakte externe bergruimte
111 m2
Inhoud
894 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
18 May 2032
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit HR

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort garage
Vrijstaand steen
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe