Omschrijving

In het gewilde Maasveld in Tegelen ligt deze geheel verbouwde tussenwoning welke tot in de puntjes is afgewerkt. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin op het zuid-oosten met een fijne overkapping én zonnepanelen, is dit een ideale gezinswoning.

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met keramische tegelvloer welke toegang geeft tot de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar je comfortabel met het gezin kunt ontspannen. De moderne zandkleurige keuken uit 2024 sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Alle apparatuur is van het merk AEG. Aan het gezellige barretje met houtlook, dat naadloos aansluit op de keuken, kun je ’s ochtends rustig de dag beginnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer zorgt een airco voor extra comfort.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in. De vloer van de woonkamer loopt stijlvol door tot onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De overkapping is voorzien van een glazen dak, inbouwspots en internet aansluiting, waardoor het hier het hele jaar door prettig vertoeven is. De tuin is onlangs en zeer netjes aangelegd met kunstgras en een verzorgd pad naar de schuur, welke is voorzien van elektra. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping met dubbele poort, waar eventueel ook de mogelijkheid bestaat om een garage te realiseren. In de vloer van de tuin zijn bovendien subtiele verlichtingsspots verwerkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een luxe, moderne badkamer. Op de overloop is een praktische bergruimte onder de trap aanwezig en ook hier hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, verwarmde en verlichte spiegel, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie.

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en door de deur op de overloop is hier een heerlijke 4e slaapkamer met ruim dakterras, airco en elektrische rolluiken gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een praktische ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld een kantoor of game kamer. In deze ruimte staat ook de Atag Cv ketel uit 2022 (huur).

Het ruime dakterras met veel privacy is een fijne plek om de dag te beginnen of om af te ronden.

Bijzonderheden:
• 12 zonnepanelen (2017)
• Dak, vloer en muur isolatie
• Verschillende airco’s in de woonkamer, eerste verdieping en tweede verdieping
• De volledige woning voorzien is van rolluiken waarvan de grote raampartijen elektrisch bedienbaar zijn
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Cv ketel van het merk Atag uit 2022 (gehuurd)
• Wtw installatie uit 2024

Verbeteringen:
• Voortuin 2022
• Achtertuin 2025
• Overkapping aan de schuur 2024
• De overkapping aan het huis is in 2025 voorzien van volledig nieuwe rubbers en de glasplaten zijn opnieuw geplaatst en vastgezet
• Badkamer 2023
• Keuken 2024
• Trappen 2023
• Schilderwerk aan de buitenzijde 2021

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure