Molièrelaan 96

Molièrelaan 96
Molièrelaan 96
Status: Verkocht onder voorbehoud

Molièrelaan 96

5924 AN, Venlo
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Video Plattegronden Brochure

Overzicht

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, moderne open keuken en een volledig omheinde zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje….


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
180 m2
Aantal kamers
3
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, moderne open keuken en een volledig omheinde zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en separaat een loopdeur naar de trap.

De moderne open keuken met barfunctie vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om lekker te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is compleet uitgerust met een Whirlpool inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak.

Via de loopdeur bereik je direct de onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten — perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektriciteit.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De grootste slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast met volop opbergruimte.

De complete badkamer is uitgevoerd met een duo-ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berg-/wasruimte, ideaal voor wasmachine en droger of extra opslag.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• Rolluiken op de begane grond
• Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond
• Kunststof kozijnen met triple glas op de eerste verdieping
• Vrijstaande stenen garage met elektriciteit

Kortom: een fijne, instapklare woning op een rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
180 m2
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Inhoud
336 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
19 juli 2026
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
74 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Vrijstaand steen
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Video's

Plattegronden

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe