Omschrijving

Unieke woning met levensloopbestendige indeling, patiotuin en eigen oprit!

In een rustig en centraal gelegen hofje vind je deze bijzondere woning, die aan de achterzijde is geschakeld. De royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maakt de woning extra comfortabel en levensloopbestendig. De sfeervolle patiotuin biedt optimale privacy en beschikt bovendien over een vrije achterom.

Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. Daarnaast is er een compacte kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De flexibele indeling maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van jong tot oud.

De ligging is uitstekend: binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Venlo, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook supermarkten, uitvalswegen en het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Jaomerdal liggen bovendien op zeer korte afstand.

Begane grond
De begane grond is afgewerkt met een doorlopende, stijlvolle vloer en beschikt over een hal met meterkast en toilet met een fonteintje.

De lichte woonkamer is voorzien van een Eco-gashaard van Kalfire, die direct zorgt voor warmte en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde ligt de open keuken van Mandemakers, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser en van SMEG een 6-pits gasfornuis met grote oven en combi-magnetron/stoomoven – perfect voor iedere kookliefhebber!

Samen vormen woonkamer en keuken een royale leefruimte van ca. 36 m². Via de loopdeur met hor stap je zo de zonnige patiotuin in.

Vanuit de keuken bereik je een ruime bijkeuken/wasruimte (ca. 6,5 m²), voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting.
Achter in de woning vind je de royale slaapkamer (ca. 15 m²) met en-suite badkamer (ca. 8 m²). De badkamer is stijlvol afgewerkt met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van Dansani Luna en toilet, en is voorbereid op een luxe ligbad.

Eerste verdieping
De lichte overloop, uitgerust met airconditioning en een raam dat voor extra daglicht zorgt, geeft toegang tot twee kamers.

De zeer ruime slaapkamer (ca. 23 m²) kan indien gewenst worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De tweede kamer (ca. 6 m²) is praktisch ingericht als thuiswerkplek en beschikt over een wastafel met warm en koud water.

Dankzij deze indeling kan de woning moeiteloos meegroeien met veranderende gezinssituaties of woonwensen.

Tuin
De volledig omheinde patiotuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

De stenen berging (ca. 5 m²) is voorzien van elektra en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de vrije achterom bereik je bovendien direct de oprit, met ruimte voor één auto – praktisch én comfortabel.

Bijzonderheden
Deze woning biedt een compleet pakket aan comfort en gemak!

– Levensloopbestendige woning met royale slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond.
– Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping.
– Houten kozijnen met HR-glas.
– De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
– De badkamer is voorbereid met leidingen om eventueel een ligbad te kunnen plaatsen.
– Het mandelig perceel (ca. 233m²) bevat het gezamenlijke gedeelte dat voor alle woningen ligt.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure